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- Diversos: Utilizado por eventos financeiros cadastrados manualmente pelo usuário. - Rescisão: Utilizado por eventos financeiros gerados pelo processo de rescisão de contrato de locação. Para maiores informações sobre a rescisão, clique aqui. - Locação: Utilizado por eventos financeiros gerados pelo processo de Geração de Lançamento do Contrato de Locação. Para maiores informações sobre o processo de Geração de Lançamentos do Contrato, clique aqui. - Luva: Utilizado por eventos financeiros cadastrados manualmente pelo usuário. - Locação Complementar: Utilizado por eventos financeiros gerados pelo processo de Gerar Aluguel Complementar do contrato de locação. Para maiores informações sobre o Aluguel Complementar, clique aqui. - Aditivo de Exclusão de Imóvel: Utilizado por eventos financeiros gerados quando no Aditivo de Exclusão de Imóvel é parametrizado para gerar um lançamento de multa. Para maiores informações sobre o Aditivo de Exclusão do Imóvel, clique aqui.
- Observação: Os eventos financeiros que possuem Tipo de evento financeiro com as seguintes Finalidades: Rescisão, Locação, Locação Complementar e Aditivo de Exclusão de Imóvel. Só podem ser criados e alterados, pelos respectivos processos das finalidades. O sistema só permite a inclusão e alteração dos eventos que possuem o tipo de evento com as finalidades: Diversos e Luva.
Parâmetros de integração: São informações cadastradas para gerar as informações financeiras, seja para o Gestão Financeira, seja para o Protheus. Cadastro localizado em: Aluguel | Cadastros | Parâmetros de Integração.
Imóvel: Imóvel que deverá ser associado ao evento, sendo que este deve estar informado no Contrato de Administração ou no Contrato de Locação.
Contrato administração: Contrato já cadastrado no sistema, usado quando for necessário gerar parcelas para o Locador.
Contrato locação: Contrato já cadastrado no sistema, usado quando for necessário gerar parcelas para o Locatário.
Abaixo temos listadas as ações disponíveis para locatários e locadores, quanto a geração dos lançamentos financeiros:
Ações para o Locatário |
Exemplo | ||
Nenhuma | Não será gerada nenhum lançamento |
A receber | Gera lançamentos financeiros de natureza a receber do locatário para a empresa que gerencia os aluguéis | Parcelas de aluguéis |
A pagar | Gera lançamentos financeiros de natureza a pagar da empresa que gerencia os aluguéis para o locatário | Algum ressarcimento ou reembolso |
Ações para o Locador |
Exemplo | ||
Nenhuma | Não será gerada nenhum lançamento |
A receber | Gera os lançamentos financeiros de natureza a receber do locador para a empresa que gerencia os aluguéis | Recebimento vindo do locador |
A pagar | Gera os lançamentos financeiros de natureza a pagar da empresa que gerencia os aluguéis para o locador | Repasse de aluguéis recebidos |
Parcelamento
Data 1º vencimento: Primeiro vencimento das parcelas geradas no evento financeiro.
Qntd. parcelas: Quantidade de parcelas a serem geradas no evento financeiro.
Periodicidade: Periodicidade das parcelas geradas.
Mês/Ano: Nesta opção o usuário define se as parcelas serão geradas por ano ou por mês, de acordo com a periodicidade.
Valor parcela: Valor que será gerado para cada parcela do evento.
Botão Adicionar Parcelas: Botão usado para gerar as parcelas do evento.
| Como Fazer |
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