Histórico da Página

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Integração Contábil / Financeira:

• Conta Gerencial: Informe qual a conta gerencial responsável pela distribuição contábil da Subunidade.
• Default Contábil: Informe os dados contábeis como Conta contábil, filial, departamento, centro de custo, percentual e histórico da desta Subunidade.
• Rateio Centro de Custo: Informe como será a divisão por centro de custo da Subunidade.
• Datas:

• • Data da Alteração: É informado a Data da última alteração do registro. Este campo está inabilitado para edição;
  • Usuário: É informado o Usuário que efetuou a última alteração do registro. Este campo está inabilitado para edição;
  • Data do Habite-se: Informe a data do habite-se desta Subunidade;
  • Data de Entrega: Informe a data de entrega desta Subunidade;

• Descrição: Campo livre para se digitar alguma informação relevante da Subunidade;

Situações:

• Situação para Venda: Informe a situação da Subunidade gerada para a Venda. O sistema apresentará uma lista de opções de Situações de Subunidades para a Venda já previamente cadastradas no sistema RM SGI no menu Cadastro | Tabelas Adicionais | Situação Sub-Unidade;
• Situação para Aluguel: Informe a situação da Subunidade gerada para o Aluguel. O sistema apresentará uma lista de opções de Situações de Subunidades para o Aluguel já previamente cadastradas no sistema RM SGI no menu Cadastro | Tabelas Adicionais | Situação Sub-Unidade;

Contrato/Cliente

• Cliente Venda: Caso a Subunidade esteja com a situação Vendido ou Reservado para Venda, o sistema irá preencher este campo com o nome do Comprador. Campo indisponível para edição;

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Tabela de Preço:

• Tabela de Preço Padrão: Quando uma tabela de preço for associada às Subunidades, ela será exibida neste campo.
• Preço: Será exibido o preço da Subunidade de acordo com a tabela de preço padrão aplicada.
• Preço por m²: Será exibido o preço por m² da Subunidade de acordo com a tabela de preço padrão aplicada.

Dados Adicionais:

• Código na Prefeitura: Informe o código da Subunidade na prefeitura;
• Código Reduzido na Prefeitura: Informe o código reduzido para a Subunidade na prefeitura;
• Número da Matrícula: Informe o número da matrícula da Subunidade;

Endereço:
Serão informados, os campos referentes à localização da Subunidade. São eles:

• CEP
• Tipo de Logradouro
• Logradouro
• Número
• Complemento
• Bairro
• Cidade
• Estado
• País
• Condomínio:

Atenção: Os campos descritos aqui são visíveis apenas no módulo de Condomínio.
Imóvel próprio: Informe se o imóvel é próprio da Incorporadora ou não;
Cliente/Fornecedor do proprietário: Informe o cliente/fornecedor proprietário da Subunidade. Este campo fica habilitado caso o campo Imóvel próprio estiver desmarcado;
Imóvel ocupado: Informe se o imóvel está ocupado ou não;
Dimensões / Áreas - Subunidade
Ao cadastrar ou editar uma Subunidade, na pasta Dimensões / Áreas, os campos estão divididos nos grupos Dados de Loteamento e Dados de Edificação, indicados abaixo:
Campos de Dados de Loteamentos:
Dimensão Frente (m): Informe a dimensão da Frente em metros da Subunidade;
Dimensão Fundo (m): Informe a dimensão do Fundo em metros da Subunidade;
Dimensão Esquerdo (m): Informe a dimensão do lado esquerdo em metros da Subunidade;
Dimensão Direito (m): Informe a dimensão do lado direito em metros da Subunidade;
Confrontação Frente: Informe a confrontação Frente da Subunidade;
Confrontação Fundo: Informe a confrontação Fundo da Subunidade;
Confrontação Esquerda: Informe a confrontação esquerda da Subunidade;
Confrontação Direita: Informe a confrontação direita da Subunidade;
Campos de Dados de Edificação:
Área Privativa (m2): Informe a área privativa em metros quadrados da Subunidade;
Área Comum (m2): Informe a área comum em metros quadrados da Subunidade;
Área Total (m2): Informe a área total em metros quadrados da Subunidade;
Área Garagem (m2): Informe a área da garagem em metros quadrados da Subunidade;
Área Terraço (m2): Informe a área do terraço em metros quadrados da Subunidade;
Área Outros (m2): Informe outras áreas em metros quadrados da Subunidade;
Área Equivalente (m2): Informe a área equivalente em metros quadrados da Subunidade;
Copiar Áreas: Ao clicar neste ícone, abrirá a janela de Copiar Áreas, onde poderemos copiar as áreas desta Subunidade para as demais Subunidades desta Unidade;
Descritivo do registro: Informe o Descritivo do registro da Subunidade;
Modelo: Informe o modelo de garantia a ser utilizado por essa sub unidade. O modelo de Garantia contém todas as coberturas de Problemas residenciais que essa sub unidade garante solução.
Datas Opcionais - Subunidade
Ao cadastrar ou editar uma Subunidade, na pasta Datas Opcionais, será informado os seguintes campos:
Datas Opcionais 1, 2, 3, 4 e 5: Será informado as Datas opcionais do Emprendimento desta Subunidade cadastrada. Estes campos estarão indisponíveis para edição.
Campos Complementares - Subunidade
Ao cadastrar ou editar uma Subunidade, na pasta Campos Complementares, informe os Campos Complementares cadastrados no sistema.
O sistema apresentará na janela todos os Campos Complementares já previamente cadastradas no menu Cadastro | Campos Complementares | Subunidade.
OBSERVAÇÃO: Vagas autônomas deverão ser tratadas como Subunidades, pois temos que informar a fração ideal da mesma e ter um contrato separado para a sua comercialização. Todas as alterações desde a criação até a exclusão de uma Subunidade é monitorada por um log que criará um registro para todas as ações feitas em uma Subunidade, por exemplo, venda da Subunidade, troca de preço, etc.

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