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Valor complementar por período = R$ 30.000,00

Faturamento de cinemas

Para contratos de locação do tipo cinema, as faixas de aluguel complementar devem ser configuradas com duas porcentagens: bilheteria e bomboniere. O sistema irá calcular o faturamento sobre a bilheteria e depois o faturamento sobre o bomboniere. Estes dois resultados serão somados e a soma será subtraída pelo valor do condomínio e fundo promocional. Por fim o valor será descontado do aluguel mensal e o resultado será o aluguel complementar. Exemplo de aplicação:

Faturamento da bilheteria: R$ 250.000,00

Porcentagem de faturamento da bilheteria: 8%

8% de R$ 250.000,00 = R$ 20.000,00

Faturamento do bomboniere: R$ 78.000,00

Porcentagem de faturamento do bomboniere: 15%

15% de R$ 78.000,00 = R$ 11.700,00

R$ 20.000,00 + R$ 11.700,00 = R$ 31.700,00

Valor do condomínio: R$ 3.500,00

Valor do fundo promocional: R$ 750,00

Valor do aluguel: R$ 15.000,00

Valor do aluguel complementar = Valor do faturamento - (condomínio + fundo promocional + aluguel mensal)

Valor do aluguel complementar = R$ 31.700,00 - (R$ 3.500,00 + R$ 750,00 + R$ 15.000,00)

Valor do aluguel complementar = R$ 12.450,00

Observações:

• Caso exista um escalonamento para a mesma competência do faturamento, então será considerado o valor do escalonamento, e não o valor do aluguel.
• Com a execução da geração dos valores de Aluguel Complementar, serão criados automaticamente os registros de Eventos Financeiros com o tipo de Locação Complementar.
• Em caso de necessidade de cancelamento do lançamento do aluguel complementar e a sua regeração com novos dados, o usuário deverá ir no cadastro de Medição, alterar qualquer campo editável na tela conforme desejado e salvar. O sistema irá solicitar uma confirmação de regeração do lançamento. Após a confirmação, o lançamento antigo será cancelado e excluído e o novo lançamento será criado e vinculado à medição. Este procedimento não é possível de ser realizado quando o lançamento estiver baixado.

• Ao incluir uma medição de aluguel complementar, a medição fica com o status de 'Pendente', porém ao gerar os lançamentos do aluguel complementar, quando o faturamento não atingir o percentual necessário para incluir o lançamento complementar, a medição terá o status da medição alterado para 'Sem valor complementar'

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