Associação de um RM Report na visão de Minutas e de Modelos de Proposta
Visando uma maior integração entre o Portal de Imóveis e o RM, estamos disponibilizando à partir da versão 12.1.33, uma opção que permite associar um relatório RM Reports na aba minutas do Empreendimento. A partir da versão 12.1.34, estará também disponível o relatório RM Reports na aba de Modelos de Proposta. As parametrizações abaixo seguem o mesmo padrão, seja para a minuta ou para o modelo de proposta. Para que o relatório do RM seja selecionável nesta visão, ele deve possuir as seguintes características: - Ser um relatório da coligada global;
- Ser um relatório do tipo genérico ou do tipo "Portal de Imóveis".
Estando os relatórios do RM parametrizados desta forma, eles poderão ser selecionados através da opção "Selecionar RM Report no botão "..." que está presente associado ao botão "Enviar Nova Minuta" no painel de ações. 
Vale lembrar que não será possível selecionar um RM Report caso já exista um documento de minuta / modelo associado, ou seja, se já foi feito um upload de documento definido como minuta / modelo, não será possível substituir este arquivo por um RM Report.
Contudo, poderemos excluir esta minuta / modelo ou adicionar uma nova(o) e com isso poderemos selecionar um relatório RM Report e salvá-lo normalmente. Ao selecionarmos a opção Contrato>Imprimir ou Proposta>Imprimir, o Portal de Imóveis então exibirá o Report associado ao empreendimento e irá gerá-lo automaticamente da mesma forma que a minuta é gerada. Visando facilitar a busca e seleção do RM Reports, foi criado um filtro que permite filtrar por tipo de relatório como mostra a imagem abaixo: 
Exibição de Tags referentes aos dados do proponente nas minutas e nos modelos das propostas
Visando facilitar a confecção das minutas e dos modelos das propostas, foram adicionadas nos exemplos as tags referentes aos dados financeiros do proponente: | Bloco de código |
|---|
${proponente.valor_renda_informal}
${proponente.credito_financiamento}
${proponente.credito_fgts}
${proponente.credito_subsidio}
${proponente.credito_recurso_proprio}
${proponente.valor_parcela_aprovada}
${proponente.prazo_maximo_financiamento} |
Para verificar estas tags e outras que podem compor a minuta ou modelo, basta clicar no botão "Mostrar Tags" na tela correspondente. Abaixo segue a lista completa de tags que podem ser usadas: | Bloco de código |
|---|
${unidade.numero_unidade}
${unidade.area_privativa}
${unidade.valor}
${unidade.bloco.nome}
${unidade.bloco.empreendimento.codigo_empreendimento}
${unidade.bloco.empreendimento.nome}
${unidade.bloco.empreendimento.descricao_caracteristica}
${unidade.bloco.empreendimento.descricao_lazer}
${unidade.bloco.empreendimento.logradouro}
${unidade.bloco.empreendimento.numero}
${unidade.bloco.empreendimento.complemento}
${unidade.bloco.empreendimento.bairro}
${unidade.bloco.empreendimento.cidade}
${unidade.bloco.empreendimento.uf}
${unidade.bloco.empreendimento.cep}
${unidade.bloco.empreendimento.geocode}
${unidade.bloco.empreendimento.data_entrega}
${unidade.bloco.empreendimento.data_lancamento}
${unidade.bloco.empreendimento.cnpj}
${unidade.bloco.empreendimento.cei}
${unidade.bloco.empreendimento.telefone}
${unidade.bloco.empreendimento.fax}
${proposta.id}
${proposta.datahoracadastro}
${proposta.tipo_comissao}
${proposta.tipo_comissao_adicional}
${proposta.possui_comissao_adicional}
${proposta.proponentes}
${proponente.ordem}
${proponente.proporcao}
${proponente.comprador_principal}
${proponente.conjuge_proporcao}
${proponente.tipo}
${proponente.tipopessoa}
${proponente.nome}
${proponente.razaosocial}
${proponente.cpfcnpj}
${proponente.rg}
${proponente.rgnumero}
${proponente.rgorgao}
${proponente.rguf}
${proponente.inscricaoestadual}
${proponente.inscricaomunicipal}
${proponente.telefone}
${proponente.celular}
${proponente.fax}
${proponente.email}
${proponente.logradourocobranca}
${proponente.numerocobranca}
${proponente.complementocobranca}
${proponente.bairrocobranca}
${proponente.cidadecobranca}
${proponente.ufcobranca}
${proponente.cepcobranca}
${proponente.mesmoenderecocobranca}
${proponente.logradouro}
${proponente.numero}
${proponente.complemento}
${proponente.bairro}
${proponente.cidade}
${proponente.uf}
${proponente.cep}
${proponente.sexo}
${proponente.datanascimento}
${proponente.cei}
${proponente.naturalidade}
${proponente.nacionalidade}
${proponente.pai}
${proponente.mae}
${proponente.renda}
${proponente.cartoriofirma}
${proponente.livroregistro}
${proponente.folharegistro}
${proponente.empresa_nome}
${proponente.empresa_logradouro}
${proponente.empresa_numero}
${proponente.empresa_complemento}
${proponente.empresa_bairro}
${proponente.empresa_cidade}
${proponente.empresa_uf}
${proponente.empresa_cep}
${proponente.empresa_telefone}
${proponente.empresa_fax}
${proponente.empresa_ramal}
${proponente.empresa_dataadmissao}
${proponente.empresa_cargo}
${proponente.observacoes}
${proponente.regimedecasamento}
${proponente.renda}
${proponente.tiporenda}
${proponente.rendacomprometida}
${proponente.tipo_amortizacao}
${proponente.conjuge}
${proponente.conjuge_nome}
${proponente.conjuge_email}
${proponente.conjuge_datanascimento}
${proponente.conjuge_cpf}
${proponente.conjuge_rgnumero}
${proponente.conjuge_rgorgao}
${proponente.conjuge_rguf}
${proponente.conjuge_sexo}
${proponente.conjuge_pai}
${proponente.conjuge_mae}
${proponente.conjuge_telefone}
${proponente.conjuge_celular}
${proponente.conjuge_naturalidade}
${proponente.conjuge_nacionalidade}
${proponente.conjuge_cartoriofirma}
${proponente.conjuge_renda}
${proponente.conjuge_profissao}
${proponente.conjuge_empresa_nome}
${proponente.conjuge_empresa_cargo}
${proponente.conjuge_empresa_dataadmissao}
${proponente.conjuge_empresa_telefone}
${proponente.conjuge_empresa_logradouro}
${proponente.conjuge_empresa_numero}
${proponente.conjuge_empresa_complemento}
${proponente.conjuge_empresa_bairro}
${proponente.conjuge_empresa_cidade}
${proponente.conjuge_empresa_uf}
${proponente.conjuge_empresa_cep}
${/proponente.conjuge}
${proponente.representantes}
${representante.ordem}
${representante.proporcao}
${representante.comprador_principal}
${representante.conjuge_proporcao}
${representante.tipo}
${representante.tipopessoa}
${representante.nome}
${representante.razaosocial}
${representante.cpfcnpj}
${representante.rg}
${representante.rgnumero}
${representante.rgorgao}
${representante.rguf}
${representante.inscricaoestadual}
${representante.inscricaomunicipal}
${representante.telefone}
${representante.celular}
${representante.fax}
${representante.email}
${representante.logradourocobranca}
${representante.numerocobranca}
${representante.complementocobranca}
${representante.bairrocobranca}
${representante.cidadecobranca}
${representante.ufcobranca}
${representante.cepcobranca}
${representante.mesmoenderecocobranca}
${representante.logradouro}
${representante.numero}
${representante.complemento}
${representante.bairro}
${representante.cidade}
${representante.uf}
${representante.cep}
${representante.sexo}
${representante.datanascimento}
${representante.cei}
${representante.naturalidade}
${representante.nacionalidade}
${representante.pai}
${representante.mae}
${representante.renda}
${representante.cartoriofirma}
${representante.livroregistro}
${representante.folharegistro}
${representante.empresa_nome}
${representante.empresa_logradouro}
${representante.empresa_numero}
${representante.empresa_complemento}
${representante.empresa_bairro}
${representante.empresa_cidade}
${representante.empresa_uf}
${representante.empresa_cep}
${representante.empresa_telefone}
${representante.empresa_fax}
${representante.empresa_ramal}
${representante.empresa_dataadmissao}
${representante.empresa_cargo}
${representante.observacoes}
${representante.regimedecasamento}
${/proponente.representantes}
${proponente.fiadores}
${fiador.ordem}
${fiador.proporcao}
${fiador.comprador_principal}
${fiador.conjuge_proporcao}
${fiador.tipo}
${fiador.tipopessoa}
${fiador.nome}
${fiador.razaosocial}
${fiador.cpfcnpj}
${fiador.rg}
${fiador.rgnumero}
${fiador.rgorgao}
${fiador.rguf}
${fiador.inscricaoestadual}
${fiador.inscricaomunicipal}
${fiador.telefone}
${fiador.celular}
${fiador.fax}
${fiador.email}
${fiador.logradourocobranca}
${fiador.numerocobranca}
${fiador.complementocobranca}
${fiador.bairrocobranca}
${fiador.cidadecobranca}
${fiador.ufcobranca}
${fiador.cepcobranca}
${fiador.mesmoenderecocobranca}
${fiador.logradouro}
${fiador.numero}
${fiador.complemento}
${fiador.bairro}
${fiador.cidade}
${fiador.uf}
${fiador.cep}
${fiador.sexo}
${fiador.datanascimento}
${fiador.cei}
${fiador.naturalidade}
${fiador.nacionalidade}
${fiador.pai}
${fiador.mae}
${fiador.renda}
${fiador.cartoriofirma}
${fiador.livroregistro}
${fiador.folharegistro}
${fiador.empresa_nome}
${fiador.empresa_logradouro}
${fiador.empresa_numero}
${fiador.empresa_complemento}
${fiador.empresa_bairro}
${fiador.empresa_cidade}
${fiador.empresa_uf}
${fiador.empresa_cep}
${fiador.empresa_telefone}
${fiador.empresa_fax}
${fiador.empresa_ramal}
${fiador.empresa_dataadmissao}
${fiador.empresa_cargo}
${fiador.observacoes}
${fiador.regimedecasamento}
${/proponente.fiadores}
${/proposta.proponentes}
${proposta.proponentes.quantidade}
${proposta.condicoes.0}
${proposta.condicoes.1}
${proposta.condicoes.2}
${proposta.composicao}
${componente.titulo}
${componente.titulo_plural}
${componente.periodicidade}
${componente.percentual}
${componente.ordem}
${componente.fixa}
${componente.descontar_comissao}
${componente.quantidade_parcelas}
${componente.valor_parcela}
${componente.valor_comissao}
${componente.data_inicio_parcela}
${/proposta.composicao}
${proposta.datahoramodificado}
${proposta.valor}
${proposta.cobertura_vpl_valor}
${proposta.cobertura_vpl_porcentagem}
${proposta.comissao_paga_pelo_cliente}
${proposta.comissao_adicional_paga_pelo_cliente}
${proposta.observacoes}
${proposta.avisos}
${proposta.solicitado_aprovacao}
${proposta.avaliacao}
${proposta.proposta_forcada}
${proposta.proposta_forcada_observacao}
${proposta.cobertura_vpl_motivo_reprovacao}
${proposta.exterior}
${proposta.proposta_forcada_datahora}
${proposta.codigo}
${proposta.data_extenso}
${proposta.localidade}
${proposta.comissao.total}
${proposta.comissao.total_descontar}
${proposta.comissao.1.total}
${proposta.comissao.1.tipo}
${proposta.comissao.1.paga_pelo_cliente}
${proposta.comissao.2.total}
${proposta.comissao.2.tipo}
${proposta.comissao.2.paga_pelo_cliente}
${proposta.valor_contrato}
${imobiliaria.nome}
${imobiliaria.url}
${imobiliaria.responsavel_nome}
${imobiliaria.responsavel_creci}
${imobiliaria.responsavel_email}
${imobiliaria.logradouro}
${imobiliaria.numero}
${imobiliaria.complemento}
${imobiliaria.bairro}
${imobiliaria.cidade}
${imobiliaria.uf}
${imobiliaria.cep}
${imobiliaria.percentual_comissao}
${assinatura.proponentes}
${proponente.nome}
${proponente.conjuge}
${proponente.conjuge_nome}
${/proponente.conjuge}
${/assinatura.proponentes}
${plano_comissao}
${plano_comissao.periodo}
${plano_comissao.corretor}
${plano_comissao.valor}
${plano_comissao.tipo_calculo_desconto_comissao}
${/plano_comissao} |
| Painel |
|---|
| Foram criadas novas tag’s para agregar na parametrização da minuta e essas novas tags, tem como responsabilidade de demonstrar o valor da parcela e ou valor do montante total sem correção. | Informações |
|---|
O Parâmetro Usar valor da parcela PRICE nos relatórios deve estar parametrizado para ”SIM” |
As tag’s são: - qr_valor_real
- qr_subtotal_real
- qr_total_real
|
Importante: A respeito das Tags: proposta.valor_contrato e proposta valor_contrato_real, é importante destacar que há diferença nos valores que compõe as mesmas, quando na proposta houver PRICE/FORMULA seja com ou sem correção monetária. Em uma modalidade com componentes cujo modelo de cálculo seja o padrão, as Tags receberão o mesmo valor, mas se houver componentes com PRICE/FORMULA seja com ou sem correção a Tag proposta.valor_contrato receberá o valor com a soma das parcelas PRICE/FORMULA calculadas. Já para a TAG proposta valor_contrato_real o valor será exibido sempre sem correção, ou seja, o valor original da venda.
Exemplo:
Proposta sem PRICE/FORMULA com valor total = 100.000
Proposta com PRICE/FORMULA a 1% em 10 x = 105.582,08
Se no Portal de Imóveis o parâmetro usar valor das parcelas PRICE for "NÃO" então ambas as Tags serão iguais!. | 
