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  • CERC - Domicílio Bancário

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Para que o Processo Integrar Registradora seja executado com sucesso quando a Registradora de Recebíveis for a CERC, o TCGI deverá integrar também o Convênio, que está associado ao Empreendimento, através da aba Dados Bancários. 

Com base na especificação  CERC-IM011 – DOMICÍLIO BANCÁRIO, localizado à página 100 do documento Leiaute de interfaces - IMOBILIÁRIO - DI - v.1.4 (lançamento).docx.pdf, os campos abaixo são obrigatórios para que essas informações sejam integradas com sucesso:


CAMPO  CERC-IM011 – DOMICÍLIO BANCÁRIO
CAMPO RMDESCRIÇÃO
Tipo de OperaçãoAçãoO Tipo de Operação a ser realizado na integração dos dados coma  CERC é definido pelo campo de Ação da tela do Processo Integrar Registradora 
CNPJCNPJ

É o campo CNPJ da aba Identificação do cadastro de Empreendimento

Razão SocialNome - EmpreendimentoÉ o campo Nome - Empreendimento da aba Identificação do Empreendimento.
Referência ExternaCódigo Coligada + Identificador do ConvênioÉ formado com a junção dos campos Código da Coligada + o Identificador do Convênio, que está cadastrado na aba Dados Bancários do Empreendimento. Sendo que um Empreendimento pode estar associado a um ou mais convênios e neste cenário, todos eles são integrados.
BancoBancoÉ o campo Banco, da aba
de
Identificação do Convênio.
CNS do CartórioCódigo do Cartório de Registro de ImóveisÉ o campo Código do Cartório de Registro de Imóveis do cadastro de Cartórios.Número da MatrículaMatrículaÉ o campo Matrícula localizado na aba Informações do Empreendimento. Sendo composto pelos 7 primeiros dígitos da matrícula.Razão SocialNome ComercialNome FantasiaÉ o campo Nome Fantasia da aba Identificação do Empreendimento.CPF ResponsávelCPF/CNPJÉ o campo CPF/CNPJ da Pessoa Física, do cadastro de Cliente/Fornecedor, que é o responsável por gerir esta integração.Nome ContatoResponsávelÉ o campo Nome da Pessoa Física, do cadastro de Cliente/Fornecedor, que é o responsável por gerir esta integração.EmailE-mailÉ o campo E-Mail da Pessoa Física, do cadastro de Cliente/Fornecedor, que é o responsável por gerir esta integração.CelularCelularÈ o campo Celular da Pessoa Física, do cadastro de Cliente/Fornecedor, que é o responsável por gerir esta integração.CEPCEPÉ o campo CEP da aba Identificação do Empreendimento.LogradouroLogradouroÉ o campo Logradouro da aba Identificação do Empreendimento.NúmeroNro.É o campo Nro. da aba Identificação do Empreendimento.UsoTipo de UsoÉ o campo Tipo de Uso da aba Integração com Registradora de Recebíveis do Empreendimento.Tipo de ImplantaçãoTipo de ImplantaçãoÉ o campo Tipo de Implantação da aba Integração com Registradora de Recebíveis do Empreendimento.Registro de IncorporaçãoTipo de IncorporaçãoÉ o campo Tipo de Incorporação da aba Integração com Registradora de Recebíveis do Empreendimento.Averbação - RINro da Averbação/ÔnusSe o campo Registro de Incorporação for SIM, este campo é obrigatório, No TCGI, esta informação está no campo Nro da Averbação/Ônus da aba Integração com Registradora de Recebíveis do Empreendimento.Data - Registro de IncorporaçãoData do Registro da IncorporaçãoSe o campo Registro de Incorporação for SIM, este campo é obrigatório, No TCGI, esta informação está no campo Data do Registro da Incorporação da aba Integração com Registradora de Recebíveis do Empreendimento.Patrimônio de AfetaçãoPatrimônio de AfetaçãoÉ o campo Patrimônio de Afetação da aba Integração com Registradora de Recebíveis do Empreendimento.AverbaçãoNúmero da Averbação do Patrimônio de AfetaçãoSe o campo Patrimônio de Afetação for SIM, este campo é obrigatório, No TCGI, esta informação está no campo Número da Averbação do Patrimônio de Afetação da aba Integração com Registradora de Recebíveis do Empreendimento.Data da Constituição do Patrimônio de AfetaçãoData da Constituição do Patrimônio de AfetaçãoSe o campo Patrimônio de Afetação for SIM, este campo é obrigatório, No TCGI, esta informação está no campo Data da Constituição do Patrimônio de Afetação da aba Integração com Registradora de Recebíveis do Empreendimento.Domicílio BancárioCódigo Coligada + Identificador do ConvênioÉ formado com a junção dos campos Código da Coligada + o Identificador do Convênio, que estão cadastrados na aba Dados Bancários do Empreendimento. Sendo que um Empreendimento pode estar associado a um ou mais convênios e neste cenário, todos eles são integrados.Identificação da Quantidade de Quadra TorresQuantidade de UnidadesÉ o campo Quantidade de Unidades/Quadras/Lotes/Torres  localizado na aba Informações do Empreendimento

Para as informações da Registradora de Recebíveis que forem comuns à vários Empreendimentos, utilize o processo Atualizar em Lote.

AgênciaAgênciaÉ o campo Agência, da aba Identificação do Convênio.
ContaContaÉ o campo Conta, da aba Identificação do Convênio.
Convênio de CobrançaConvênioÉ o campo Convênio, da aba Identificação do Convênio.
Cód CedenteCódigo CedenteÉ o campo Código Cedente, da aba Dados Adicionais do Convênio.


Após a execução com sucesso do Processo Integrar Registradora o sistema vai abastecer a

...

aba Registradora Domicílio Bancário, do Empreendimento com as informações relativas à esta integração.