Histórico da Página
| Painel | ||||
|---|---|---|---|---|
| ||||
A partir da versão 12.1.33 foi criada a visão de comissão que agrega todos os campos pertinentes ao cadastro de comissão. Campos da visão de comissão Diretor: O campo diretor do empreendimento permite associar um usuário como um diretor, facilitando a distribuição dos percentuais de comissão para estes agentes. Percentual de comissão do diretor: Este campo definirá o percentual de comissão do gerente para o empreendimento em questão.
Gerente: O campo gerente do empreendimento permite associar um usuário do Portal de Imóveis ao empreendimento, facilitando fluxos de aprovação nas propostas. Percentual de comissão do gerente: Este campo definirá o percentual de comissão do gerente para o empreendimento em questão.
Não serão possível associar gerentes e diretores quando os mesmos são de grupos marcados como correspondentes bancários. |
| Painel | ||||
|---|---|---|---|---|
| ||||
A partir da versão 12.1.33, foi criada a visão de correspondentes bancários do Empreendimento.
Esta visão permite selecionar os correspondentes bancários que pertencem ao empreendimento, bem como definir qual correspondente será o correspondente padrão deste empreendimento. O correspondente padrão, quando definido nesta visão, será sempre selecionado automaticamente quando o corretor fizer uma proposta.
|
| Painel | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
| Bloco de código |
|---|
${proponente.valor_renda_informal}
${proponente.credito_financiamento}
${proponente.credito_fgts}
${proponente.credito_subsidio}
${proponente.credito_recurso_proprio}
${proponente.valor_parcela_aprovada}
${proponente.prazo_maximo_financiamento} |
Para verificar estas tags e outras que podem compor a minuta ou modelo, basta clicar no botão "Mostrar Tags" na tela correspondente.
Abaixo segue a lista completa de tags que podem ser usadas:
| Bloco de código |
|---|
${unidade.numero_unidade}
${unidade.area_privativa}
${unidade.valor}
${unidade.bloco.nome}
${unidade.bloco.empreendimento.codigo_empreendimento}
${unidade.bloco.empreendimento.nome}
${unidade.bloco.empreendimento.descricao_caracteristica}
${unidade.bloco.empreendimento.descricao_lazer}
${unidade.bloco.empreendimento.logradouro}
${unidade.bloco.empreendimento.numero}
${unidade.bloco.empreendimento.complemento}
${unidade.bloco.empreendimento.bairro}
${unidade.bloco.empreendimento.cidade}
${unidade.bloco.empreendimento.uf}
${unidade.bloco.empreendimento.cep}
${unidade.bloco.empreendimento.geocode}
${unidade.bloco.empreendimento.data_entrega}
${unidade.bloco.empreendimento.data_lancamento}
${unidade.bloco.empreendimento.cnpj}
${unidade.bloco.empreendimento.cei}
${unidade.bloco.empreendimento.telefone}
${unidade.bloco.empreendimento.fax}
${proposta.id}
${proposta.datahoracadastro}
${proposta.tipo_comissao}
${proposta.tipo_comissao_adicional}
${proposta.possui_comissao_adicional}
${proposta.proponentes}
${proponente.ordem}
${proponente.proporcao}
${proponente.comprador_principal}
${proponente.conjuge_proporcao}
${proponente.tipo}
${proponente.tipopessoa}
${proponente.nome}
${proponente.razaosocial}
${proponente.cpfcnpj}
${proponente.rg}
${proponente.rgnumero}
${proponente.rgorgao}
${proponente.rguf}
${proponente.inscricaoestadual}
${proponente.inscricaomunicipal}
${proponente.telefone}
${proponente.celular}
${proponente.fax}
${proponente.email}
${proponente.logradourocobranca}
${proponente.numerocobranca}
${proponente.complementocobranca}
${proponente.bairrocobranca}
${proponente.cidadecobranca}
${proponente.ufcobranca}
${proponente.cepcobranca}
${proponente.mesmoenderecocobranca}
${proponente.logradouro}
${proponente.numero}
${proponente.complemento}
${proponente.bairro}
${proponente.cidade}
${proponente.uf}
${proponente.cep}
${proponente.sexo}
${proponente.datanascimento}
${proponente.cei}
${proponente.naturalidade}
${proponente.nacionalidade}
${proponente.pai}
${proponente.mae}
${proponente.renda}
${proponente.cartoriofirma}
${proponente.livroregistro}
${proponente.folharegistro}
${proponente.empresa_nome}
${proponente.empresa_logradouro}
${proponente.empresa_numero}
${proponente.empresa_complemento}
${proponente.empresa_bairro}
${proponente.empresa_cidade}
${proponente.empresa_uf}
${proponente.empresa_cep}
${proponente.empresa_telefone}
${proponente.empresa_fax}
${proponente.empresa_ramal}
${proponente.empresa_dataadmissao}
${proponente.empresa_cargo}
${proponente.observacoes}
${proponente.regimedecasamento}
${proponente.renda}
${proponente.tiporenda}
${proponente.rendacomprometida}
${proponente.tipo_amortizacao}
${proponente.conjuge}
${proponente.conjuge_nome}
${proponente.conjuge_email}
${proponente.conjuge_datanascimento}
${proponente.conjuge_cpf}
${proponente.conjuge_rgnumero}
${proponente.conjuge_rgorgao}
${proponente.conjuge_rguf}
${proponente.conjuge_sexo}
${proponente.conjuge_pai}
${proponente.conjuge_mae}
${proponente.conjuge_telefone}
${proponente.conjuge_celular}
${proponente.conjuge_naturalidade}
${proponente.conjuge_nacionalidade}
${proponente.conjuge_cartoriofirma}
${proponente.conjuge_renda}
${proponente.conjuge_profissao}
${proponente.conjuge_empresa_nome}
${proponente.conjuge_empresa_cargo}
${proponente.conjuge_empresa_dataadmissao}
${proponente.conjuge_empresa_telefone}
${proponente.conjuge_empresa_logradouro}
${proponente.conjuge_empresa_numero}
${proponente.conjuge_empresa_complemento}
${proponente.conjuge_empresa_bairro}
${proponente.conjuge_empresa_cidade}
${proponente.conjuge_empresa_uf}
${proponente.conjuge_empresa_cep}
${/proponente.conjuge}
${proponente.representantes}
${representante.ordem}
${representante.proporcao}
${representante.comprador_principal}
${representante.conjuge_proporcao}
${representante.tipo}
${representante.tipopessoa}
${representante.nome}
${representante.razaosocial}
${representante.cpfcnpj}
${representante.rg}
${representante.rgnumero}
${representante.rgorgao}
${representante.rguf}
${representante.inscricaoestadual}
${representante.inscricaomunicipal}
${representante.telefone}
${representante.celular}
${representante.fax}
${representante.email}
${representante.logradourocobranca}
${representante.numerocobranca}
${representante.complementocobranca}
${representante.bairrocobranca}
${representante.cidadecobranca}
${representante.ufcobranca}
${representante.cepcobranca}
${representante.mesmoenderecocobranca}
${representante.logradouro}
${representante.numero}
${representante.complemento}
${representante.bairro}
${representante.cidade}
${representante.uf}
${representante.cep}
${representante.sexo}
${representante.datanascimento}
${representante.cei}
${representante.naturalidade}
${representante.nacionalidade}
${representante.pai}
${representante.mae}
${representante.renda}
${representante.cartoriofirma}
${representante.livroregistro}
${representante.folharegistro}
${representante.empresa_nome}
${representante.empresa_logradouro}
${representante.empresa_numero}
${representante.empresa_complemento}
${representante.empresa_bairro}
${representante.empresa_cidade}
${representante.empresa_uf}
${representante.empresa_cep}
${representante.empresa_telefone}
${representante.empresa_fax}
${representante.empresa_ramal}
${representante.empresa_dataadmissao}
${representante.empresa_cargo}
${representante.observacoes}
${representante.regimedecasamento}
${/proponente.representantes}
${proponente.fiadores}
${fiador.ordem}
${fiador.proporcao}
${fiador.comprador_principal}
${fiador.conjuge_proporcao}
${fiador.tipo}
${fiador.tipopessoa}
${fiador.nome}
${fiador.razaosocial}
${fiador.cpfcnpj}
${fiador.rg}
${fiador.rgnumero}
${fiador.rgorgao}
${fiador.rguf}
${fiador.inscricaoestadual}
${fiador.inscricaomunicipal}
${fiador.telefone}
${fiador.celular}
${fiador.fax}
${fiador.email}
${fiador.logradourocobranca}
${fiador.numerocobranca}
${fiador.complementocobranca}
${fiador.bairrocobranca}
${fiador.cidadecobranca}
${fiador.ufcobranca}
${fiador.cepcobranca}
${fiador.mesmoenderecocobranca}
${fiador.logradouro}
${fiador.numero}
${fiador.complemento}
${fiador.bairro}
${fiador.cidade}
${fiador.uf}
${fiador.cep}
${fiador.sexo}
${fiador.datanascimento}
${fiador.cei}
${fiador.naturalidade}
${fiador.nacionalidade}
${fiador.pai}
${fiador.mae}
${fiador.renda}
${fiador.cartoriofirma}
${fiador.livroregistro}
${fiador.folharegistro}
${fiador.empresa_nome}
${fiador.empresa_logradouro}
${fiador.empresa_numero}
${fiador.empresa_complemento}
${fiador.empresa_bairro}
${fiador.empresa_cidade}
${fiador.empresa_uf}
${fiador.empresa_cep}
${fiador.empresa_telefone}
${fiador.empresa_fax}
${fiador.empresa_ramal}
${fiador.empresa_dataadmissao}
${fiador.empresa_cargo}
${fiador.observacoes}
${fiador.regimedecasamento}
${/proponente.fiadores}
${/proposta.proponentes}
${proposta.proponentes.quantidade}
${proposta.condicoes.0}
${proposta.condicoes.1}
${proposta.condicoes.2}
${proposta.composicao}
${componente.titulo}
${componente.titulo_plural}
${componente.periodicidade}
${componente.percentual}
${componente.ordem}
${componente.fixa}
${componente.descontar_comissao}
${componente.quantidade_parcelas}
${componente.valor_parcela}
${componente.valor_comissao}
${componente.data_inicio_parcela}
${/proposta.composicao}
${proposta.datahoramodificado}
${proposta.valor}
${proposta.cobertura_vpl_valor}
${proposta.cobertura_vpl_porcentagem}
${proposta.comissao_paga_pelo_cliente}
${proposta.comissao_adicional_paga_pelo_cliente}
${proposta.observacoes}
${proposta.avisos}
${proposta.solicitado_aprovacao}
${proposta.avaliacao}
${proposta.proposta_forcada}
${proposta.proposta_forcada_observacao}
${proposta.cobertura_vpl_motivo_reprovacao}
${proposta.exterior}
${proposta.proposta_forcada_datahora}
${proposta.codigo}
${proposta.data_extenso}
${proposta.localidade}
${proposta.comissao.total}
${proposta.comissao.total_descontar}
${proposta.comissao.1.total}
${proposta.comissao.1.tipo}
${proposta.comissao.1.paga_pelo_cliente}
${proposta.comissao.2.total}
${proposta.comissao.2.tipo}
${proposta.comissao.2.paga_pelo_cliente}
${proposta.valor_contrato}
${proposta.comissao.detalhe.valor_corretor}
${proposta.comissao.detalhe.valor_corretor_moeda}
${proposta.comissao.detalhe.valor_corretor_extenso}
${proposta.comissao.detalhe.valor_gerente}
${proposta.comissao.detalhe.valor_gerente_moeda}
${proposta.comissao.detalhe.valor_gerente_extenso}
${proposta.comissao.detalhe.valor_diretor}
${proposta.comissao.detalhe.valor_diretor_moeda}
${proposta.comissao.detalhe.valor_diretor_extenso}
${imobiliaria.nome}
${imobiliaria.url}
${imobiliaria.responsavel_nome}
${imobiliaria.responsavel_creci}
${imobiliaria.responsavel_email}
${imobiliaria.logradouro}
${imobiliaria.numero}
${imobiliaria.complemento}
${imobiliaria.bairro}
${imobiliaria.cidade}
${imobiliaria.uf}
${imobiliaria.cep}
${imobiliaria.percentual_comissao}
${assinatura.proponentes}
${proponente.nome}
${proponente.conjuge}
${proponente.conjuge_nome}
${/proponente.conjuge}
${/assinatura.proponentes}
${plano_comissao}
${plano_comissao.periodo}
${plano_comissao.corretor}
${plano_comissao.valor}
${plano_comissao.tipo_calculo_desconto_comissao}
${/plano_comissao} |
| title | Tag de parcela |
|---|
Foram criadas novas tag’s para agregar na parametrização da minuta e essas novas tags, tem como responsabilidade de demonstrar o valor da parcela e ou valor do montante total sem correção.
| Informações |
|---|
O Parâmetro Usar valor da parcela PRICE nos relatórios deve estar parametrizado para ”SIM” |
As tag’s são:
- qr_valor_real
- qr_subtotal_real
- qr_total_real
Importante:
A respeito das Tags: proposta.valor_contrato e proposta valor_contrato_real, é importante destacar que há diferença nos valores que compõe as mesmas, quando na proposta houver PRICE/FORMULA seja com ou sem correção monetária.
Em uma modalidade com componentes cujo modelo de cálculo seja o padrão, as Tags receberão o mesmo valor, mas se houver componentes com PRICE/FORMULA seja com ou sem correção a Tag proposta.valor_contrato receberá o valor com a soma das parcelas PRICE/FORMULA calculadas.
Já para a TAG proposta valor_contrato_real o valor será exibido sempre sem correção, ou seja, o valor original da venda.
Exemplo:
Proposta sem PRICE/FORMULA com valor total = 100.000
Proposta com PRICE/FORMULA a 1% em 10 x = 105.582,08
Se no Portal de Imóveis o parâmetro usar valor das parcelas PRICE for "NÃO" então ambas as Tags serão iguais!.
| titleColor | #FF9000 |
|---|---|
| title | Documentos da Proposta |
Envio de e-mails
Na aba de Documentos Proposta, foi adicionado um novo parâmetro onde selecionamos quais grupos daquele empreendimento receberão os e-mails quando novos documentos forem incluídos na proposta. Conforme a imagem abaixo, nesse exemplo o grupo Corretor está marcado para receber, então todos os usuários deste grupo, irão receber o e-mail de avaliação de documentos.
Os grupos que aparecem para a seleção, serão sempre os que estiverem com o parâmetro Avaliar documentos da proposta marcado.
Esse parâmetro é encontrado em Backend → Usuários → Grupos → Editar
| Informações |
|---|
|
Visão Geral
Import HTML Content
Conteúdo das Ferramentas
Tarefas