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As informações acima são tratadas considerando as regras Regras abaixo:

• O Período de Ocupação (Início e Fim Ocupação) definido : Esta informação que é definida nos Parâmetros de Visualização deste relatório: Esta informação , será usada como data de início e data de corte para o cálculo dos meses de ocupação.

Portanto caso um Imóvel ou Área esteja em alguma das situações tratadas acima (Locado, Vago e Indisponível) em um período esteja fora ou que intercale com o Período de Ocupação filtrado, o sistema considerará somente o tempo que coincide com o deste filtro e não apresentará as informações fora do mesmo.

Exemplo: Se um Imóvel está associado a um Contrato de Locação com Data de Início de Vigência em 01/01/2020 e Data de Prorrogação até 01/01/2023 e o usuário aplicar um Período de Ocupação de 01/01/2022 até 01/01/2023, este relatório irá apresentar que este Imóvel está locado por apenas 12 meses e não por 36 meses.

• Data de Cadastro do Imóvel: Esta informação, que é definida no campo de mesmo nome, da aba Identificação, do Imóvel é utilizada como referência para indicar que um objeto de contrato está disponível para uso.

A Data de Cadastro do Imóvel será suprimida pela data de Início Vigência do Contrato de Locação, quando o Imóvel ou Área em análise, for associado a um Contrato de Locação, com uma data de Início de Vigência anterior à ela. Ou seja, em um cenário em que o Imóvel ou Área estiverem locados antes da data informada neste campo.

Exemplo: Caso um Imóvel que tenha uma Data de Cadastro em 01/01/2023 esteja associado a um Contrato de Locação com data de Início Vigência em 01/01/2020, o sistema irá considerar que este Imóvel existe e está disponível para uso desde 01/01/2020 e não somente a partir de 01/01/2023.

Este cenário pode ocorrer em contratos de sistemas legados.

• Data de Início Vigência: Esta informação, que é definida no campo de mesmo nome na aba Identificação do Contrato de Locação, é utilizada como base para se determinar o início do período de locação dos Imóveis e Áreas;

• Data Início do Período de Indisponibilidade do Imóvel: Esta informação, que é definida no campo de mesmo nome do anexo de Período de Indisponibilidade do Imóvel, é utilizada para determinar o tempo em que esta entidade ficou indisponível para locação.

Em cenários em que um Imóvel ou Área estão associados a um Contrato de Locação e há um Período de Indisponibilidade cadastrado intercalando com a Vigência de um Contrato de Locação, ou seja, o objeto deste contrato foi indisponibilizado durante a sua locação, o sistema irá considerar este imóvel como locado e não como indisponível para locação.

Exemplo: Um Imóvel que está associado a um Contrato de Locação com vigência entre 01/01/2020 e 01/01/2023, precisou passar por uma reforma e por esse motivo foi cadastrado um Período de Indisponibilidade que vai de 01/02/2020 até 01/04/2020, o sistema irá considerar que apesar deste imóvel estar sendo reformado 2 meses, o mesmo continua locado por um período total de 36 meses e não apresentará nenhum tempo de indisponibilidade para o mesmo.