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Ficha Financeira ( Sem Data Base )
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Ao filtrar a Data Base para geração da ficha Financeira, o resultado sempre será o valor da competência do mês/ano filtrado no relatório, ou seja, o retrato dos logs da(s) parcela(s) para o último dia do mês solicitado. A ficha financeira não trabalha com valores pro-rata (por dia) e não executa o reajuste para o mês solicitado, |
Ficha Financeira sem Data base, é informado no Relatório o valor do Plano de Financiamento do Contrato.
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- 1 - Valor Original: É o do componente principal (Sinal, Mensal, Bimestral, Trimestral, Balão, Financiamento, etc.) da parcela no contrato de venda;
- 2 - Juros: É o valor do componente de Juros (Antes e Após a data de entrega do empreendimento) calculado pelo TCGI e aplicado na parcela;
- 3 - Correção Monetária: É o valor do componente de Correção Monetária (Antes e Após a data de entrega do empreendimento) calculado pelo processo de reajuste do TCGI, aplicado na parcela;
- 4 - Outros valores: É o valor dos demais componentes que agregam valores adicionais à parcela, como Resíduo, Seguro, IPTU, Encargos, Valores Opcionais do Financeiro e etc.;
- 5 - Multa de Atraso: É o valor da Multa de Atraso no pagamento da parcela, que é calculado pelo módulo financeiro levando-se em consideração a data de vencimento e a data da baixa;
- 6 - Juros de Mora: É o valor dos Juros de Mora no pagamento da parcela, que é calculado pelo módulo financeiro levando-se em consideração a data de vencimento e a data da baixa;
- 7 - Desconto: É o valor do Desconto aplicado pelo módulo financeiro no momento da baixa da parcela;
- 8 - Valor Parcela: É a soma dos valores de todos os 7 itens acima;
- 9 - Valor Baixado: É a soma dos valores baixados nesta parcela;
- 10 - Saldo Devedor: É a diferença entre o Valor da Parcela e o Valor Baixado;
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