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Exemplo de Aluguel Complementar com % Taxa de Participação

Abaixo vamos mostrar um passo a passo exemplificando o Cálculo do Aluguel Complementar com o campo % Taxa de Participação no Faturamento:

1º Passo: Cadastrar uma fórmula. Vamos mostrar abaixo uma fórmula que serve exemplo, utilizando as funções de fórmula necessárias.
(FATURAMENTOALGCOMPLEMENTARVALOR(COMPETENCIAALGCOMPLEMENTAR) * PERCENTUALFATURAMENTOALGCOMPLEMENTAR(COMPETENCIAALGCOMPLEMENTAR)/100) * (ALGTABELACONTRATOLOCACAO('TAXAPARTICIPACAOFATURAMENTO','V')/100)

2º Passo: No cadastro de Contrato de Locação preencher as informações obrigatórias do contrato, assim como as informações dos Parâmetros do Aluguel Complementar. Veja o exemplo abaixo:

Veja que o campo de % Taxa de Participação no Faturamento foi preenchido com 9,99. Esse valor não equivale à 9,99 %, para converter esse valor em porcentagem a fórmula deve ter uma divisão do campo TAXAPARTICIPACAOFATURAMENTO por 100, isso foi feito na fórmula acima no trecho final da fórmula: ('TAXAPARTICIPACAOFATURAMENTO','V')/100. O usuário pode também inserir o valor já convertido para porcentagem. Neste caso o valor seria, 0,0999.

3º Passo: Efetivar o Contrato de Locação.

4º Passo: Preencher as informações de Medição

5º Passo: Realizar o processo de Geração do Aluguel Complementar em Contrato de Locação | Processos Gerar Aluguel Complementar.

6º Passo: Após a execução do processo acima os campos Código do evento e Ref. lançamento são preenchidos, possibilitando ver a parcela de Aluguel Complementar e seu Log, para isto basta clicar no link do Evento, localizado no Código do Evento.

7º Passo: Já no Evento Financeiro na aba Parcelamento, basta dar um clique duplo na parcela ver maiores detalhes da mesma.

8º Passo: Abaixo temos o Log gerado para este caso.

Log do Processo de Aluguel Complementar:

Valor do faturamento na competência de 03/2016: 800000
Percentual do faturamento na competência de 03/2016: 15%
Cálculo do valor do aluguel complementar realizado por fórmula:
Iniciando execução de fórmula Fat às 18:50:18 Operação Operação Constante literal 100 Operação Constante literal TAXAPARTICIPACAOFATURAMENTO Constante literal V Operação Constante literal 100 Chamando função COMPETENCIAALGCOMPLEMENTAR() Retorno da função COMPETENCIAALGCOMPLEMENTAR 01/03/2016 00:00:00 Chamando função FATURAMENTOALGCOMPLEMENTARVALOR(01/03/2016 00:00:00) Retorno da função FATURAMENTOALGCOMPLEMENTARVALOR 800000 Chamando função COMPETENCIAALGCOMPLEMENTAR() Retorno da função COMPETENCIAALGCOMPLEMENTAR 01/03/2016 00:00:00 Chamando função PERCENTUALFATURAMENTOALGCOMPLEMENTAR(01/03/2016 00:00:00) Retorno da função PERCENTUALFATURAMENTOALGCOMPLEMENTAR15 Chamando função ALGTABELACONTRATOLOCACAO(TAXAPARTICIPACAOFATURAMENTO, V) CAMPO: TAXAPARTICIPACAOFATURAMENTO | VALOR: 9,9900 Retorno da função ALGTABELACONTRATOLOCACAO 9,9900 Retorno 11988 Terminando execução de fórmula Fat às 18:50:18
fórmula
Cálculo do valor do aluguel complementar (valor do aluguel complementar - valor do aluguel base): 11988 - 1000 = 10988

9º Passo: E por fim, na aba de Lançamentos Financeiros da Parcela é possível conferir o lançamento de Aluguel Complementar gerado.