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O relatório de Análise de Carteira apresenta informações relativas às parcelas dos contratos de
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vendas ativos das coligadas e empreendimentos filtrados, promovendo os insumos para a tomada de decisão aos gestores.
Como contratos ativos são considerados as vendas com as situações: Em Preparação, Efetivados, Quitados e Bloqueados.
Informações | ||
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Para ter acesso a este relatório, é preciso que o Perfil do usuário tenha acesso à opção: [01.02.01] - Empreendimento, sem que seja necessário dar permissão nas demais opções abaixo desta. |
Ao acessar este relatório no
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Smart View, é possível de se aplicar os seguintes Parâmetros de Visualização:
- Código da Coligada: Neste parâmetro é possível de se filtrar as Coligadas, onde o valor padrão -1, processa todas as coligadas e caso o usuário queira filtrar uma ou mais coligadas específicas, pode-se realizar esta ação alterando este valor e/ou acrescentando as demais coligadas, através do botão "+" localizado em frente à descrição do mesmo;
- Código do Empreendimento: Neste parâmetro é possível de se filtrar o Código do Empreendimento, onde o valor padrão -1, processa todos os empreendimentos e como ocorre com o parâmetro da entidade acima, caso o usuário tenha necessidade, pode-se filtrar um ou mais empreendimentos específicos através dos botões destinados a este fim;
Após definir estes parâmetros e gerar o relatório, o sistema apresentará as seguintes informações:
- Agrupador Consolidado: Onde é apresentado um totalizador com o resumo de todas as coligadas e empreendimentos selecionados com os seguintes campos:
- Nº. de Parcelas Recebidas: É a soma
do número - da quantidade de todas as parcelas recebidas em relação aos parâmetros aplicados acima;
- Valor Recebido: É a soma dos valores baixados de cada parcela. Este valor considera além dos valores do imobiliário, os valores inseridos pelo módulo financeiro;
- % de Parcelas Recebidas: É o percentual de parcelas recebidas sobre o número total de parcelas filtradas pelos parâmetros deste relatório;
- Nº. de Parcelas Futuras: É soma da quantidade de todas as parcelas que irão vencer após a data de geração deste relatório;
- Vr. a Receber das Parcelas Futuras: É a soma dos valores a receber das parcelas futuras, que estão consolidados/gravados na base de dados. Ou seja, este relatório não executa nenhum cálculo de atualização destes valores, em memória;
- % de Parcelas Futuras: É o percentual das parcelas futuras, em relação à quantidade total de parcelas filtradas nos parâmetros do relatório;
- Nº. de Parcelas em Atraso: É a soma da quantidade de todas as parcelas a receber em atraso, considerando a data de geração deste relatório;
- Vr. a Receber em Atraso: É a soma
dos (posição da base)- dos valores a receber das parcelas em atraso, que estão consolidados na base;
- % de Parcelas em Atraso: É o percentual das parcelas em atraso
(% sobre o número - , em relação à quantidade total de parcelas
)- filtradas nos parâmetros do relatório.
- Detalhamento (listagem) :
- Nome do empreendimento;
- Número de parcelas recebidas;
- Valor recebido;
- Número de parcelas futuras;
- Valor a receber das parcelas futuras (posição da base);
- Número de parcelas em atraso;
- Valor a receber em atraso (posição da base);
- % de parcelas em atraso (% sobre o número total de parcelas).
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- por Coligada: Neste agrupador o sistema apresenta as seguintes informações detalhadas por coligada:
- Empreendimento: É o nome de fantasia do empreendimento. Caso o mesmo não esteja preenchido, esta informação ficará em branco;
- Nº de Parcelas Recebidas: É a soma da quantidade de parcelas recebidas, dos contratos de vendas deste empreendimento;
- Valor Recebido: É a soma dos valores baixados de cada parcela, das vendas deste empreendimento. Este valor considera além dos valores do imobiliário, os valores inseridos pelo módulo financeiro;
- Nº de Parcelas Futuras: É soma da quantidade de todas as parcelas das vendas deste empreendimento, que irão vencer após a data de geração deste relatório;
- Vr. a Receber das Parcelas Futuras: É a soma dos valores a receber das parcelas futuras, dos contratos de vendas deste empreendimento, que estão consolidados/gravados na base de dados;
- Nº. de Parcelas em Atraso: É a soma da quantidade de todas as parcelas a receber em atraso, para as vendas deste empreendimento, considerando a data de geração deste relatório;
- Vr. a Receber em Atraso: É a soma dos valores a receber das parcelas em atraso, para as vendas deste empreendimento, que estão consolidados na base;
- % de Parcelas em Atraso: É o percentual das parcelas em atraso, das vendas deste empreendimento, em relação à quantidade total de parcelas filtradas nos parâmetros do relatório.
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