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O valor do faturamento é baseado no campo do orçamento na aba localidade:

Tipo de mês = Mês fechado

Tipo de mês = Mês aberto.

Dias corridos

Existem dois métodos de cálculo aplicáveis ao utilizar o sistema (Tipo mes = dias corridos). Esses métodos referem-se à locação mensal ou diária, e a seleção entre eles é feita ao alterar o campo de base de cálculo da locação (FPA_TPBASE). Para obter informações detalhadas sobre essa etapa, consulte TND de Orçamento.

Cálculo Mensal (FPA_TPBASE = mensal): Ao utilizar a base de cálculo mensal, exemplificado com uma locação de R$ 1.000,00, o faturamento é derivado do valor do mês completo, assumindo 30 dias como base. Portanto, o valor da locação será R$ 1.000,00.

Datas: O sistema realiza o cálculo considerando a quantidade de dias informados no campo FPA_DIASLOC e utiliza a quantidade de  dias de locação informado para realizar os ciclos de locação. 

Exemplo: Data de início: 15/01/2025, data do próximo faturamento: 30/01/2025; Dias de locação: 15 dias

Após a execução do primeiro faturamento automático, o sistema define a data do próximo faturamento como 15/02/2025, considerando o faturamento como se todos os meses tivessem 15 dias (conforme mencionado acima).

Cálculo Diário (FPA_TPBASE =diária): No caso da base de cálculo diária, usando o Usando exemplo de uma locação de R$ 1.000,00, o faturamento é determinado pela quantidade de dias de locação multiplicada pelo valor unitário diário.

Assim, para alcançar o valor de R$ 1.000,00, o sistema calcula a quantidade de dias com base no campo de quantidade base (FPA_PREDIA), considerando, por exemplo, 10 dias, multiplicados pelo valor unitário, que no exemplo é R$ 100,00. Portanto, o valor cobrado para essa locação será de R$ 1.000,00 por 10 dias de locação.Quando mês aberto, o faturamento será baseado no valor de mês cheio. Então o valor da locação será R$1.000,00

Datas: O sistema ira fazer o calculo sempre baseado em 30 realiza o cálculo com base na quantidade de dias (como se todos os meses tivessem 30 dias.) , e considerar estabelece a data de do próximo faturamento a primeira data como o primeiro dia do próximo mês;.

Exemplo: Data iniciode início: 01/01/2025, data do próximo faturamento: 3010/01/2025; Data fim de término da locação: 3010/06/2025; Dias de locação: 30 10 dias

Após a execução do primeiro faturamento automático, o sistema ira colocar como data de define a data do próximo faturamento como 20/01/03/2025, Poís considera considerando o faturamento como se todos os meses ciclos de locação tivessem 30 10 dias . (conforme mencionado acima).

Tipo de Mês: Mês Fechado

Quando mês fechadoconfigurado como "Mês Fechado", o faturamento será baseado na cálculo do faturamento segue a seguinte regra: Valor base R$1o Valor Base de R$ 1.000,00 / 30 = é dividido por 30, resultando em R$ 33,33. Com o Esse valor será é então aplicado a à quantidade de dias efetivamente locados.

Exemplo: Valor base R$1Base R$ 1.000,00 / 30 = R$ 33,33. R$33R$ 33,33 * dias restantes de locação.

Datas: O sistema ira trabalhar trabalhará com a quantidade real de dias reais do mês, considerando o faturamento sobre ao longo dos 30 dias estabelecidos no campo dias "Dias de locaçãoLocação".

Exemplo: Data iniciode Início: 01/01/2025, data do próximo faturamento: 30/01/2025; Data fim de Fim da locaçãoLocação: 30/06/2025; Dias de locaçãoLocação: 30 dias.

Após a execução do primeiro faturamento automático, o sistema ira colocar como data de definirá a data do próximo faturamento como 28/02/2025, Pois pois terá feito realizado o faturamento exatamente até o dia 30/01/2025 (data informada no campo próximo faturamento"Próximo Faturamento"). Note Observe que o próximo ciclo de faturamento tem 29 dias, e, assim sendo portanto, quando for executado o próximo ciclo de cobrança for executado, o sistema ira executar em pró-ratarealizará uma cobrança proporcional, descontando automaticamente o valor do correspondente ao dia a menos que há neste nesse ciclo. Então nesse nosso No exemplo fornecido, com R$ 10001.000,00, o sistema ira descontar deduzirá automaticamente R$33R$ 33,33 da cobrança. Cobrando o valor de R$ 996,67., resultando em um valor cobrado de R$ 996,67.

Tipo de Mês: Mês Fixo

A configuração "Mês Fixo" no procedimento de faturamento segue a seguinte lógica: o Valor Base de R$ 1.000,00 é dividido por 30, resultando em R$ 33,33. Esse valor é então multiplicado pela quantidade fixa de 30 dias de locação.

O sistema opera com um padrão de 30 dias por mês, conforme estabelecido no campo "Dias de Locação".

Exemplo prático:

Considerando um Valor Base de R$ 1.000,00, a fórmula é R$ 1.000,00 / 30 = R$ 33,33. Esse valor é multiplicado pelos dias restantes de locação.

Suponha que a Data de Início seja 19/05/2023, o próximo faturamento seja em 30/05/2023, e a Data de Fim da Locação seja 30/06/2025.

Após o primeiro faturamento automático, o sistema ajustará a data do próximo faturamento para 01/06/2023, considerando o faturamento até 30/05/2025 (informado no campo "Próximo Faturamento").

No segundo ciclo de faturamento automático: Se o próximo mês tiver 31 dias, o sistema automaticamente realizará o cálculo considerando 30 dias, mantendo o valor base: R$ 1.000,00 / 30 = R$ 33,33. 33,33 * 30 = R$ 1.000,00.

Pro-rata inicial: Se o primeiro ciclo de faturamento automático for inferior ou superior a 30 dias, o sistema calculará o valor proporcional. Por exemplo, se forem 11 dias, o cálculo seria 1000 / 30 = 33,33. 33,33 * 11 = R$ 366,63. Se for 31 dias, o cálculo seria 1000 / 30 = 33,33. 33,33 * 31 = R$ 1033,23.

Pro rata final: Durante a devolução, se houver menos de 30 dias entre o último faturamento e a solicitação de retirada, será cobrado um pro rata final, semelhante ao cálculo inicial de pro rata.

Importante: O campo FPA_TPBASE só deve ser alterado para o Tipo de mês = Dias corridos (que pode ser mensal ou diária), já para o Tipo de Mês = Mês Fechado ou Mês Fixo só deverá ser Mensal

Faturamento automático Pro rata para locação de estruturas.

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Essa regra é aplicada a todas as locações dentro de um contrato, independentemente da obra associada ao contrato, conforme indicado na seção "Localidade".

Faturamento GERA EM DE e GERA EM ATE

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No filtro do faturamento automático, foram adicionadas duas novas perguntas: "GERA EM DE" e "GERA EM ATÉ". Essas perguntas permitem que o faturamento automático filtre um intervalo de datas conforme as regras a seguir:

Para FP1_TPMES = mês fixo e mês fechado:

• O campo "Gera em" sempre será o próximo mês (+1M).
• Exemplo: Se o usuário inserir a data "20/01" no campo "GERA EM DE" e deixar o campo "GERA EM ATÉ" vazio, o processamento automático ocorrerá em "20/02", "20/03", "20/04" e assim por diante.

Para FP1_TPMES = Dias corridos:

• O campo "Gera em" sempre será somado aos dias de locação (FPA_LOCDIA).
• Exemplo: Se o usuário inserir a data "01/01" no campo "GERA EM DE" e deixar o campo "GERA EM ATÉ" vazio, e o período de locação for de "10" dias, o processamento automático ocorrerá em "10/01", "20/01", "30/01" e assim por diante.

Observação: Se o campo "GERA EM DE" estiver vazio, nenhum cálculo será realizado. O mesmo se aplica ao campo "GERA EM ATÉ".