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Se marcado será possível informar o código e a data da Situação Especial.
Ao final do processo é gerado um arquivo do tipo TXT, sendo que o mesmo deve ser importado no programa do DIMOB que é disponibilizado pela Receita Federal.
| Informações |
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Observação: - No Aluguel No Aluguel é gerado apenas quando tiver baixas tiver baixas no período selecionado; Caso tenha necessidade de utilizar fórmulas para compor o Valor do arquivo acesse:: Contrato de Locação - Dados Gerais
- Na Venda a DIMOB é gerada no ano que ela foi cadastrada ou no ano que ocorrer troca de comprador, independente de geração de contrato;
- Ainda na Venda, o valor total da operação gerado no DIMOB será composto pela soma dos componentes do plano, considerando o parâmetro "Desconsiderar valor na exportação para SPED / DIMOB" de cada componente. Para saber mais detalhes do funcionamento deste parâmetro acesse aqui.
- Caso exista algum percentual de repasse cadastrado(Unidade ou Subunidade) o valor calculado para o campo Valor da Operação, irá considerar apenas a parte da incorporadora.
- Para desconsiderar o envio de todos os contratos de um determinado empreendimento para o DIMOB, selecione o identificador "Reserva", mais informações acesse aqui.
- Os valores pagos que compõe o campo da DIMOB "Valor Pago no Ano" consideraram as datas de entrada e saída do plano de financiamento registradas no anexo do respectivo comprador da venda.
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| Aviso |
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Caso o componente gerador da parcela estiver definido para desconsiderar o valor, então todos os demais componentes que compõem o valor desta parcela também serão desconsiderados independente da sua configuração. Exemplo: Parcela é composta pelo componente Mensal, CM e Juros. O componente Mensal foi configurado para ser desconsiderado no valor final. Portanto o valor do componente Mensal, do CM e do Juros serão desconsiderados. No mesmo exemplo acima, caso o usuário tenha definido que somente o componente CM seja desconsiderado, então o DIMOB irá gerar o valor composto pelo componente Mensal e Juros. |
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