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• Código do evento: Código único do evento, informação que é gerada pelo próprio sistema.
• Data do evento: Data em que o evento foi gerado.
• Situação do evento: A situação do evento financeiro pode assumir os seguintes valores: - Não Integrado: O evento financeiro não possui nenhum lançamento financeiro associado a distribuição da parcela do parcelamento do evento financeiro. - Integrado: Todas as parcelas do evento financeiro possuem sua respectiva distribuição associada aos respectivos lançamentos financeiros, canelados ou não. - Parcialmente integrado: Uma ou mais parcelas do evento financeiro, mas não todas, possui sua respectiva distribuição associada aos respectivos lançamentos financeiros.
• Tipo de cobrança do evento: O tipo de cobrança, informa qual o comportamento do lançamento financeiro integrado ao evento financeiro. Ele possui dois valores (Avulso e Agregado), onde: -
  • Avulso: permite a geração de lançamentos financeiros desvinculados aos lançamentos mensais do contrato de locação (Aluguel e Repasse).
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  • Agregado: permite a geração de lançamentos junto ao lançamento mensal seja ele de aluguel, repasse ou ambos.
    • Observação: Para Tipos de evento financeiro "Pós Rescisão", o tipo de cobrança de evento não poderá ser definida como "Agregado", visto que a geração do evento financeiro e respectivos lançamentos deverão ocorrer somente após o contrato ser rescindido.
• Tipo agregação: O tipo de agregação só fica disponível quando o Tipo de cobrança do evento é Agregado. Ele define a referência de data que será usada para que as parcelas do evento se agreguem às parcelas do contrato de locação
  • Data Vencimento: Para este tipo de agregação, a referência é a data de vencimento da parcela do contrato de locação. A parcela do evento será agregada à parcela do contrato de locação cujo vencimento seja menor ou igual ao vencimento da parcela do evento
  • Período Parcela: Para este tipo de agregação, a referência é o período (competência) da parcela do contrato de locação. A parcela do evento será agregada à parcela do contrato de locação cujo período compreenda o vencimento da parcela do evento

• Valor do evento: Valor total do Evento Financeiro.
• Tipo de evento financeiro: O tipo de evento financeiro é usado para classificar os eventos financeiros do módulo de aluguel do TOTVS Incorporação. Cadastro localizado em: Aluguel | Cadastros | Tipo de Evento Financeiro. 

• • Diversos: Utilizado utilizado por eventos financeiros cadastrados manualmente pelo usuário. - 
  • Rescisão: Utilizado utilizado por eventos financeiros gerados pelo processo de rescisão de contrato de locação. Para maiores informações sobre a rescisão, clique aqui. 
  • Locação: Utilizado utilizado por eventos financeiros gerados pelo processo de Geração de Lançamento do Contrato de Locação. Para maiores informações sobre o processo de Geração de Lançamentos do Contrato, clique aqui. 
  • Luva: Utilizado utilizado por eventos financeiros cadastrados manualmente pelo usuário. 
  • Locação Complementar: Utilizado utilizado por eventos financeiros gerados pelo processo de Gerar Aluguel Complementar do contrato de locação. Para maiores informações sobre o Aluguel Complementar, clique aqui. 
  • Aditivo de Exclusão de Imóvel: Utilizado utilizado por eventos financeiros gerados quando no Aditivo de Exclusão de Imóvel é parametrizado para gerar um lançamento de multa. Para maiores informações sobre o Aditivo de Exclusão do Imóvel, clique aqui.
  • Fundo Promocional: Para ser utilizado quando o aluguel complementar também considera fundo promocional em seus cálculos (obs: Este tipo de evento é incluído apenas quando realizado o processo de Geração de Lançamentos do Tipo Fundo promocional, através da visão de Contrato de Locação).
  • Pós Rescisão: utilizado para gerar lançamentos financeiros de contratos de locação já rescindidos. Pode ser criado manualmente pelo usuário.

• • • Observação: Os eventos financeiros que possuem Tipo de evento financeiro com as seguintes Finalidades: Rescisão, Locação, Locação Complementar e Aditivo de Exclusão de Imóvel. Só podem ser criados e alterados, pelos respectivos processos das finalidades. O sistema só permite a inclusão e alteração dos eventos que possuem o tipo de evento com as finalidades: Diversos e Luva. 

• Parâmetros de integração: São informações cadastradas para gerar as informações financeiras, seja para o Gestão Financeira, seja para o Protheus. Cadastro localizado em: Aluguel | Cadastros | Parâmetros de Integração.
• Imóvel: Imóvel que deverá ser associado ao evento, sendo que este deve estar informado no Contrato de Administração ou no Contrato de Locação. 
• Contrato administração: Contrato já cadastrado no sistema, usado quando for necessário gerar parcelas para o Locador.
• Contrato locação: Contrato já cadastrado no sistema, usado quando for necessário gerar parcelas para o Locatário.
• Abaixo temos listadas as ações disponíveis para locatários e locadores, quanto a geração dos lançamentos financeiros: 

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• Data 1º vencimento: Primeiro vencimento das parcelas geradas no evento financeiro. Este campo terá seu nome alterado para "1º Período", caso o evento financeiro seja do tipo agregado.
• Qntd. parcelas: Quantidade de parcelas a serem geradas no evento financeiro.
• Periodicidade: Periodicidade das parcelas geradas.
• Mês/Ano: Nesta opção o usuário define se as parcelas serão geradas por ano ou por mês, de acordo com a periodicidade.
• Valor parcela: Valor que será gerado para cada parcela do evento.
• Botão Adicionar Parcelas: Botão usado para gerar as parcelas do evento.

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