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Painel
titleCélulas dos Campos

Nessa área será configurado quais as células da Planilha possui a informação para importação da medição. Possui os seguintes campos:  

  • Nome da Planilha: Possibilita informar o nome da Planilha do arquivo importado que será utilizada;
  • Caixa de Forma de seleção do contrato: Nesta caixa temos duas opções são elas Contrato de locação e Número do contrato de locação. 
    • Contrato de locação: Possibilita informar a célula que possui o código identificador do contrato de locação a qual será associada a medição importada. Caso na planilha possua mais de um código de contrato de locação, cada linha irá gerar uma medição para o respectivo Contrato indicado;
    • Número contrato de locação: Caso esta opção esteja marcada, ao realizar a importação o sistema irá verificar o contrato de locação que possuí o Número contrato de locação preenchido que corresponda com a planilha usada na importação.
Informações
titleObservações
  • O campo Número contrato de locação tem que ser único para cada contrato. Caso este campo esteja repetido entre os contratos existentes, a importação não será realizada.
  • Caso o Número contrato de locação informado na planilha não seja encontrado será gerado um log para o mesmo, e os demais encontrados importados normalmente.
  • Competência: Possibilita informar a célula que possui a Competência da Medição;
  • Data Medição: Possibilita informar a célula que possui a Data Medição ;
  • Valor Faturado: Possibilita informar a célula que possui o Valor do faturamento da Medição;
  • Data de Vencimento: Possibilita informar a célula que possui a data de vencimento do lançamento complementar que será gerado a partir da medição.
    • Se a data de vencimento não for informada na planilha, então o sistema irá calcular utilizando a regra de vencimento informada nos parâmetros do aluguel complementar do contrato. Neste caso a data de vencimento será sempre igual ou posterior à data de medição de acordo com o dia cadastrado na regra. Exemplo: Data da medição = 10/08/2022 e dia do vencimento da regra igual a 5. Portanto a data de vencimento será igual a 05/09/2022
  • Valor Faturado 2: Possibilita informar a célula que possui o Valor Faturado 2 dos contratos de Shopping. Este campo não é obrigatório. Caso o faturamento não seja do tipo composto e não possua percentual de faturamento 2 em sua faixa, os valores não serão importados.
  • Substituir medições existentes: Possibilita substituir as medições existentes no contrato na competência da medição.  
Informações
titleObservação

Possibilita informar a célula que possui Observação da Medição. Este campo não é obrigatório; 

Informações
titleValidações

O Processo de Importação de Medição de Faturamento realiza validações para que a medição seja realizada:

  • Número do contrato de locação em mais de um contrato: 
    • O campo Número contrato de locação tem que ser único para cada contrato. Caso este campo esteja repetido entre os contratos existentes, a importação não será realizada, logo será exibido no log do processo a seguinte mensagem:  O número contrato de locação xxx está associado a mais de um ao contrato locação. A importação não pode ser realizada para o contrato locação yyy.
  • Faturamento Composto:
    • Caso o campo Valor Faturado 2 esteja definido nos parâmetros do processo, é necessário que o contrato possua faturamento composto definido em faixas do Aluguel Complementar para que seja importado os valores, neste caso os demais campos serão importados e será exibido a seguinte mensagem: Os contratos, não possuem definição de faturamento composto. Portanto apenas os valores de 'faturamento 2' não serão registrados. O Contrato de locação 'XXX' não possui faturamento composto.
  • Competências duplicadas:
    •  Caso o parâmetro "Substituir medições existentes", estiver desmarcado e o contrato conter medições para mesma competência, a medição não será importado e será exibido a seguinte mensagem: Não é permitido em um contrato de locação haver duas medições para a mesma competência.
  • Para contratos rescindidos ou distratados, será possível inserir medições, contanto que sejam cadastradas em períodos que compreendam o tempo de vigência do contrato de locação.

Dica
Para que seja possível executar a importação da planilha, é necessário clicar no botão "Visualizar". Dessa forma a área de Pré-Visualização dos Dados, será preenchida. Dessa forma será possível verificar os dados importados antes de finalizar a importação.

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