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Com base na especificação CERC-IM0003A – CONTRATO, localizado à página 40 do documento Leiaute de interfaces - IMOBILIÁRIO - DI - v.1.4 (lançamento).docx.pdf, os campos abaixo são obrigatórios para que essas informações sejam integradas com sucesso:

CAMPO CERC-IM003A - CONTRATO	CAMPO RM	DESCRIÇÃO
Tipo de Operação	Ação	O Tipo de Operação a ser realizado na integração dos dados coma CERC é definido pelo campo de Ação da tela do Processo Integrar Registradora
Referência Externa - Projeto	Código da Coligada + Empreendimento	É formado com a junção dos campos Código da Coligada (acrescido de zeros à esquerda, para ocupar 4 posições) + Empreendimento que é o identificador desta entidade (que é preenchido automaticamente pelo TCGI).
Referência Externa - Contrato	Código da Coligada + Venda/Aluguel	É formado com a junção dos campos Código da Coligada + Venda/Aluguel da aba Identificação do Cadastro de Venda.
Quadra/Torre	Identificador da Unidade	É o campo Identificador da Unidade cadastrado na aba Integração Registradora Recebíveis da Unidade.
Unidade	Subunidade	É o campo Subunidade/Lote/Apto, da aba de Identificação, do cadastro de Subunidade.
% Mora ao mês	Taxa (%)	É o campo Taxa (%) do agrupador Tipo Juros ao Dia, dos Componentes geradores de parcela (entrada, principal, etc.) das Condições de Financiamento desta Venda, convertido para um valor mensal. O sistema utiliza o primeiro valor encontrado nas Condições de Financiamento desta venda. Caso não esteja preenchido ou esteja parametrizado para utilizar um valor, o sistema informará 0% à CERC.
% Multa	Multa ao dia	É o campo Multa ao Dia dos Componentes geradores de parcela (entrada, principal, etc.) das Condições de Financiamento desta Venda, convertido para um valor mensal. O sistema utiliza o primeiro valor encontrado nas Condições de Financiamento desta venda. Caso não esteja preenchido ou esteja parametrizado para utilizar um valor, o sistema informará 0% à CERC.
Data Assinatura	Data de Assinatura ou Data da Venda/Aluguel	É o campo Data de Assinatura da aba Identificação do Cadastro de Venda. Caso este campo não esteja preenchido, o sistema considerará o campo Data Venda/Aluguel desta mesma aba.
Contrato Tipo	(valor fixo)	Atualmente é considerado apenas o valor fixo 001 - Promessa de Compra e Venda.
Valor	Valor Venda/Aluguel	É o campo Valor Venda/Aluguel da aba Identificação do Cadastro de Venda.
Metod. Amortização	Modelo de Cálculo	É realizada uma busca no campo Modelo de Cálculo, dos grupos das Condições de Financiamento da Venda, para verificar se é Price, Sacre, Sac, etc.
Índice de Preços – Pré Obra	Moeda/Índice	É realizada uma busca no campo Moeda/Índice, dos componentes de atualização monetária antes da data de entrega das Condições de Financiamento desta venda.
Índice de Preços - Pós Obra	Moeda/Índice	É realizada uma busca no campo Moeda/Índice, dos componentes de atualização monetária após da data de entrega das Condições de Financiamento desta venda.
Juros (a.a)	Taxa de Juros %	É o campo Taxa de Juros %, do componente do tipo juros, caso ele exista nas Condições de Financiamento desta venda convertido para juros ao ano,
Aplicação do Juros	(calculado em relação à data base do componente do tipo juros)	É realizada a verificação através do campo Data Base do componente do tipo juros, caso ele exista nas Condições de Financiamento desta venda, para verificar se ele foi aplicado antes ou após a data da entrega da subunidade vendida.
Contrato Substituído Pela Atualização (Referência Externa)	Venda/Aluguel	É o campo Venda/Aluguel da aba Identificação do Cadastro de Venda. Para a CERC, esta informação é obrigatório, quando “tipo de operação” = AC (Atualização por Cessão)
Data do Distrato	Data Base do Distrato	É o campo Data Base do Distrato, da aba Identificação do Distrato. Obrigatório, quando “tipo de operação” = AD (Atualização por Distrato)
Valores a Devolver	Valor do Distrato	É o campo Valor do Distrato, da aba Identificação do Distrato. Obrigatório, quando “tipo de operação” = AD (Atualização por Distrato)
Status do Contrato	Situação	É o campo Situação da aba Identificação do Cadastro de Venda.
Já foi renegociado?	Venda/Aluguel	Identifica se o contrato já teve renegociação através de uma consulta ao número da venda, da Tabela de Aditivos de Renegociação (XADITRENEGOCIACAO) com uma data anterior à da execução do processo Integrar Registradora.
Gravame / Ônus	Tipo Gravame/Ônus	É o campo Tipo Gravame/Ônus, da aba Integração Registradora Recebíveis, da Subunidade.

Após a execução com sucesso do Processo Integrar Registradora o sistema vai abastecer a aba Visão das Registradoras, do Cadastro de Venda, com as informações relativas à esta integração.

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