O Aditivo de Troca de Imóvel atende ao cenário, onde o contrato de administração tendo um ou mais imóveis é vendido, ou ainda o locador retira da administração da imobiliária um dos imóveis.

Pré-condições

  • Ter efetivado o Contrato de Administração;
  • Ter incluído um imóvel.

Incluindo um Aditivo de Troca de Imóvel

  • Passo 1 - Selecione o Contrato de Administração e acesse: Anexo/Aditivo/Troca de Imóvel.
  • Passo 2 - Clique em Incluir Aditivo Troca de Imóvel;
  • Passo 3 - Preencha os campos:
    • Código do Aditivo: Campo de preenchimento automático;
    • Data do Aditivo;
    • Tipo do Aditivo: Campo de preenchimento automático;
    • Situação do Aditivo: Preparação;
    • Lista de imóveis: Nesta área poderá ser feita a manipulação dos imóveis do contrato, podendo incluir, alterar e excluir.
  • Passo 4 - Salvar;
  • Passo 5 - Aditivos - Processo - Efetivar Aditivo;
  • Passo 6 - Verifique que o status do Aditivo foi alterado para Efetivado;
  • Passo 7 - Selecione o Aditivo e clique em Editar Aditivo de Troca de Imóvel;
  • Passo 8 - Acesse a aba Histórico. Será exibida a informação do campo Observação preenchido ao efetivar o Aditivo.

Observações:

  • O aditivo só entra em vigor a partir da "Data do Aditivo" e somente quando o mesmo for "Efetivado";
  • A troca de imóvel só pode ser feita se não houver contrato de locação vigente para o imóvel;
  • Se houver alguma despesa avulsa   a atribuir ao imóvel, o usuário deve incluir um evento financeiro manualmente para o respectivo imóvel.

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Como Fazer


Aditivos - Processo - Efetivar Aditivo