No módulo de Aluguel, ao acessar a visão de Contratos de locação, foi criada a opção em Processos > Paralisar Contrato.
O processo de paralisação de um contrato consiste em temporariamente suspender a geração de quaisquer valores relativos a um determinado contrato, enquanto mantém o imóvel associado indisponível para uso ou locação.
Ao selecionar o processo de paralisação do contrato, serão apresentados os campos data da paralisação e o motivo da paralisação (que ficará gravada em anexos > Histórico situação contrato de locação). É importante ressaltar que a data apresentada ao acessar nos anexos o histórico situação contrato de locação, refere-se ao dia em que o processo de paralisação foi efetuado.
Essas informações são essenciais para o correto registro e acompanhamento do período em que o contrato estiver suspenso.
Após realizar a paralisação de um contrato o sistema não permitirá que o usuário realize as seguintes ações:
- Geração de lançamentos financeiros;
- Geração de aluguel complementar;
- Inclusão de valores de reembolso e despesas;
- Interrupção de cobranças;
- Incluir, estornar ou excluir lançamentos contábeis;
- Suspensão de parcelas de fundo promocional;
- Realização de reajustes;
- Prorrogar contrato por tempo indeterminado;
- Cancelamento de quaisquer processos que permitam gerar lançamentos financeiros;
- Inclusão de eventos financeiros;
- Geração de atendimentos.
Quando o processo de paralisação é realizado, o status do contrato será atualizado para "Paralisado" na visão de contratos, permitindo ao usuário identificar facilmente que o contrato está paralisado.
É importante destacar que a paralisação do contrato não deve ser confundida com o encerramento ou rescisão do contrato. A paralisação é uma ação temporária (que poderá ser cancelada de acordo com a decisão da empresa), enquanto o encerramento é uma finalização definitiva do contrato.