A funcionalidade do Assistente para Análise de Terreno disponibilizada no cadastro do Banco de Terrenos oferece ao usuário uma forma mais estratégica e orientada por dados na análise de terrenos, com o auxilio da inteligência artificial.

Agora, ao acessar o cadastro de um terreno, será possível realizar perguntas diretamente a uma IA especializada, com base nos dados previamente preenchidos do terreno (como cidade, bairro, endereço e metragem).

Para acessar esta funcionalidade, acesse Vendas | Cadastros Gerais | Anexos | Assistente Para Análise de Terreno.

Objetivo da Funcionalidade:

Apoiar a tomada de decisões sobre o tipo de empreendimento mais adequado para o terreno, fornecendo insights de mercado e informações demográficas contextualizadas da região informada no cadastro de terrenos.

Essa inovação proporciona uma experiência mais inteligente e estratégica no uso do Banco de Terrenos, contribuindo para análises mais assertivas e embasadas em dados confiáveis.



Mesmo que o sistema já forneça os dados do terreno (endereço, cidade, bairro, metragem etc.) para a IA, a forma como o usuário formula as perguntas ainda é crucial para gerar respostas mais assertivas e úteis. Aqui vão algumas recomendações práticas para orientar o usuário na contextualização das perguntas:

🔍 Recomendações para Contextualizar Perguntas à IA

  1. Seja específico sobre o objetivo da pergunta

    • Ao invés de perguntar: "Qual é o melhor empreendimento para esse terreno?"

    • Prefira: "Considerando um terreno de 500 m² em um bairro residencial de classe média, qual seria o tipo de empreendimento mais viável: casas térreas, sobrados ou apartamentos?"

  2. Inclua restrições ou hipóteses de projeto, se houver

    • Exemplos:

      • "Qual seria a tipologia ideal para um empreendimento vertical com até 4 andares neste bairro?"

      • "Há demanda para empreendimentos econômicos nesta região?"

  3. Peça comparativos ou análises baseadas em dados

    • Exemplo: "Como o perfil demográfico deste bairro se compara com o do bairro vizinho X em relação à faixa etária e renda média?"

  4. Use palavras-chave que direcionem o foco da IA

    • Como: "perfil de consumo", "tipologia predominante", "potencial de valorização", "demanda por comércio", "densidade populacional".

  5. Evite perguntas genéricas e muito amplas

    • Em vez de "O que você pode me dizer sobre esse terreno?", prefira perguntas que indiquem exatamente o tipo de insight desejado.

  6. Combine os dados do terreno com variáveis externas

    • Exemplo: "Levando em conta a proximidade com escolas e transporte público, este terreno é adequado para habitação de interesse social?"

  7. Explique o tipo de decisão que será tomada com base na resposta

    • Isso ajuda a IA a entender a aplicação prática da resposta. Exemplo: "Estou avaliando se vale a pena desenvolver um condomínio fechado nesse local. Qual o perfil de público mais aderente a esse tipo de produto na região?"