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  • Reforma Tributária - Cadastro de Sub-Unidade

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Cadastro de Subunidades

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Para atender à legislação atual e à evolução do produto frente à reforma tributária, será necessária a criação dos seguintes campos no cadastro de Subunidades:

  • Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB): composto por sete caracteres alfanuméricos e um dígito verificador, com a estrutura AAAAAAA-D.

  • Código Nacional de Matrícula (CNM): padroniza o número da matrícula em formato nacional (com 16 dígitos estruturados: CCCCCC.L.NNNNNNN-DD).

  • Cadastro Imobiliário Fiscal (CIF): corresponde à inscrição municipal do imóvel, podendo ter diferentes formatos e tamanhos, dependendo do município. Sugere-se criar um campo string (30) para maior flexibilidade.

  • Valor de Referência: valor atualizado anualmente conforme informações oficiais.

  • Ano do Valor de Referência: ano-base do valor informado.

  • Localização Georreferenciada: armazenará as coordenadas geográficas (latitude e longitude) da subunidade.

...

🧭 Sugestão de Organização na Tela – Subunidades

  • Os cinco primeiros campos devem ser incluídos na aba “Controle de IPTU / Registro”, que passará a se chamar “Controle de IPTU / Registro / CIB”.

  • O campo “Localização Georreferenciada” deve ser posicionado logo após o endereço.