Linha RM

Atalhos

Páginas filhas
  • Contratos - Contratos de Venda
16 mais filhas

Versões comparadas

Versão antiga 15

changes.mady.by.user Adriano Astoni Ferreira

Gravado em

comparado com

Nova versão 16

changes.mady.by.user Wesley Fernando Da Silva Amorim

Gravado em

Chave

  • Esta linha foi adicionada.
  • Esta linha foi removida.
  • A formatação mudou.

...

  • Visualizar Lançamentos Filhos: Esta opção permite visualizar as parcelas selecionadas e seus respectivos lançamentos filhos, ou seja, parcelas que foram criadas por ter sido realizado uma baixa parcial no Financeiro. Este processo só será habilitado quando selecionado uma parcela baixada parcialmente.
  • Consultar Log: Nesta opção, iremos verificar o histórico das alterações realizadas em cada Parcela, com uma descrição dos cálculos realizados e os valores de cada componente da parcela.
  • Consultar Reajustes Mensais: Nesta opção, será apresentado todo o histórico do Contrato por data de alteração, quais foram os valores de Juros e Correção Monetária calculados, descontos concedidos e valores baixados.
  • Componentes da Parcela: Será apresentado as parcelas do Plano de Financiamento com os seus componentes de cada parcela, onde poderemos visualizar os seus valores e valores já baixados. Nesta aba teremos as mesmas opções de alterações da aba Plano de Financiamento.
  • Contabilidade: A aba Contabilidade está localizada na edição de Venda/Aluguel, sendo que a mesma possui as seguintes sub-abas:
  • Venda/Aluguel: Nesta aba, o usuário deve informar o evento contábil usado para contabilizar a inclusão de Vendas/Aluguéis.

  • Entrega de chave: Nesta aba, o usuário informa o evento contábil para contabilizar a entrega de chaves e informa também o Valor entrega chave. A contabilização de entrega de chave só é possível após a efetivação da Venda/Aluguel.

  • Eventos no reajuste: Esta aba possibilita a inserção de dois eventos, através dos campos Evento reajuste (Inflação) e Evento reajuste (Deflação).
Aviso
titleNovidade

Agora é possível alterar os campos referentes a eventos contábeis de Aditivos e Distrato quando uma venda estiver na situação de Distratada para facilitar a contabilização após a efetivação do distrato da venda. 

Informações

A partir da versão 11.40, para visualizar os dados contabilizados, o usuário deverá abrir Anexos | Contabilidade e as opções Consultar Operação Contábil da Venda/Aluguel ou Consultar Operação Contábil da Entrega das Chaves na tela de edição de Vendas/Aluguéis.
A partir da versão 11.40, os processos de Efetivação de Vendas/Aluguéis, Aditivo, Distrato e Reajuste existe a possibilidade de Recontabilização e Estorno Contábil dos lançamentos já integrados. A seguir veja os passos para realizar o estorno em cada um desses processos:

  • Efetivação de Vendas/Aluguéis: Deve-se voltar a situação da Venda/Aluguel, efetivar o mesmo novamente e no momento da efetivação informar os novos dados contábeis. Após a efetivação será criado um lote de estorno contendo os lançamentos da venda ou aluguel em questão.
  • Aditivo: Deve-se acessar o processo de Aditivos em Anexo | Aditivos, em seguida editar o aditivo que deseja recontabilizar, abrindo o processo Recontabilizar. Com isso é preciso informar os novos dados contábeis. Após a recontabilização será criado um lote de estorno contendo os lançamentos do aditivo contabilizado na primeira vez.
  • Distrato: Deve-se acessar o processo de Distrato em Anexo | Distrato Contratual, em seguida editar o distrato que deseja recontabilizar, abrindo o processo Recontabilizar. Com isso é preciso informar os novos dados contábeis. Após a recontabilização será criado um lote de estorno contendo os lançamentos do distrato contabilizado na primeira vez.
  • Reajuste: Para Recontabilizar o processo de Reajuste, deve-se usar o processo de Atualização da Data do Reajuste da Venda, realizar as alterações necessárias na Venda/Aluguel ou alterações de Cotações/alterações de Juros. Em seguida reajustar novamente, com isso será criado o lote de estorno da venda em questão.

Para saber maiores informações sobre Eventos Contábeis no TOTVS Incorporação clique aqui.
Para saber maiores informações sobre a contabilização no Novo Modelo de BackOffice clique aqui.
Para a contabilização do módulo de aluguel, caso o "Evento Contábil" seja configurado para buscar o "Default Contábil" do cadastro do "Modelo do Contrato", e este não esteja definido no contrato a ser contabilizado, será exibida a mensagem "Não houve contabilização para o período 01/01/2016".


...