Na tela de dados do empreendimento, você encontrará informações detalhadas sobre o empreendimento imobiliário. Esses dados incluem o nome do empreendimento, bloco, unidade, vagas de estacionamento, datas e valores relevantes. Essas informações são essenciais para que você possa avaliar e planejar sua proposta de compra de forma precisa. O nome do empreendimento identifica o projeto imobiliário específico, enquanto o bloco e a unidade indicam a localização do imóvel dentro do empreendimento. ![](/download/attachments/763248772/image2023-5-24_15-48-47.png?version=1&modificationDate=1684954128077&api=v2)
Na segunda parte da visão, encontramos informações importantes sobre a proposta. A linha do tempo é uma seção que abordaremos posteriormente, onde serão apresentadas as etapas e opções visualizadas pelo corretor à medida que a proposta é incluída no sistema. Essas opções incluem dados iniciais, informações do cliente, condições de pagamento e um resumo da proposta. Cada uma delas possui suas características particulares. A seção de marketing é dedicada a listar informações relevantes relacionadas à estratégia de marketing do empreendimento. Aqui você encontrará detalhes sobre a divulgação, campanhas promocionais, eventos ou qualquer outra atividade de marketing associada ao projeto imobiliário. Além disso, o menu de clientes apresenta os dados específicos do cliente relacionados à proposta. Nessa seção serão fornecidos os contatos do cliente, como telefone, e-mail ou outros meios de comunicação. ![](/download/attachments/763248772/image2023-5-24_15-57-41.png?version=1&modificationDate=1684954661463&api=v2)
Por fim, temos as condições de pagamento, que apresentam os dados referentes aos componentes da proposta. Nessa seção, você encontrará informações detalhadas sobre a forma como o pagamento será realizado.
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| Na seção de Dados iniciais, é necessário informar o nome do corretor e da imobiliária responsável por criar a proposta. Essas opções são determinadas de acordo com os usuários e seus grupos, e podem ser parametrizadas de diversas formas. Geralmente, o corretor que cria a proposta e a imobiliária já são pré-selecionados. No entanto, há casos em que os corretores não estão vinculados a uma única imobiliária ou em que um supervisor de uma imobiliária específica tem vários corretores sob sua responsabilidade. Na seção de dados de marketing, existem três opções disponíveis: Mídia: Essa opção fornece informações de acordo com o cadastro no sistema backend. Aqui você pode registrar os detalhes sobre a mídia utilizada para divulgação do empreendimento, como anúncios em jornais, sites imobiliários, redes sociais, entre outros. Motivo de Compra: Nessa opção, é possível selecionar se o motivo da compra da propriedade é para investimento ou uso próprio. Essa informação ajuda a compreender as intenções e necessidades do cliente. Observações: Essa é uma área de texto livre onde é possível adicionar observações adicionais sobre a proposta. Você pode registrar informações relevantes ou comentários específicos relacionados à proposta em questão.
Essas opções na seção de dados de marketing fornecem um espaço para registrar informações adicionais e importantes sobre a proposta e suas características, facilitando uma melhor compreensão e gestão do processo de venda. Image Removed Image Added
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| Nesta etapa, é necessário preencher os dados dos proponentes da proposta, juntamente com suas informações adicionais e outros dados importantes. Cliente Principal: Essa opção permite definir um dos compradores como o principal, o que significa que os lançamentos relacionados à proposta serão gerados em nome desse comprador específico. Adicionar Cliente | : Caso haja outros clientes envolvidos na elaboração da proposta, você pode adicioná-los usando essa opção no menu. Isso permite incluir todos os proponentes relevantes na proposta, garantindo uma representação precisa de todas as partes envolvidas. Ao preencher corretamente os dados dos proponentes e utilizar as opções de cliente principal, adicionar cliente ou remover cliente, você garantirá que todos os envolvidos na proposta estejam devidamente representados e que suas informações sejam registradas com precisão.
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Informações |
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| Se for necessário remover um cliente da proposta ao editar suas informações, basta clicar no botão "Remover Cliente". Isso possibilita ajustar a composição dos proponentes, caso haja alterações ao longo do processo.
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Para incluir as informações adicionais, você precisa clicar e expandir o menu "Dados Adicionais", localizado abaixo da tela de inclusão e seleção dos proponentes.
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Pessoas adicionais - Fiador na proposta: Um fiador na proposta desempenha o papel de fornecer garantia adicional para o cumprimento das obrigações financeiras relacionadas à transação. O fiador é uma pessoa que concorda em assumir a responsabilidade de pagar a dívida caso o proponente principal da proposta não cumpra com suas obrigações de pagamento
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