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  • TOTVS Construção Gestão de Imóveis - Aluguel - Contrato de Locação - Reajustes

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Ao Aplicar o Reajuste, é atualizado o histórico de Valores do Contrato de Locação, que se encontra na tabela "XALGCONTRATOLOCHISTVALOR". No caso do Contrato possuir  Desconto por M², no histórico é registrado o Tipo de Desconto como "Valor Final do Contrato" e o Valor do Desconto é obtido através da seguinte fórmula: Valor Desconto por m² * Área Locada.

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Atenção
Informações
titleObservações
title
  • O menu "Agendar Reajuste" só fica habilitado em ambientes 3 camadas.
Informações
  • Caso exista fundo promocional associado ao contrato, o mesmo será também reajustado através deste processo.
  • Caso o processo de reajuste tenha sido executado com sucesso porém o valor de algum lançamento não tenha sido atualizado, algumas verificações podem ser feitas:
    • O lançamento está baixado ou enviado a banco?
    • O lançamento está bloqueado pelo aditivo de renegociação ou pelo processo "Manutenção de Lançamentos → Bloqueia Alteração"?

    • Tem escalonamento ajustando o valor final?

  • Para atualizar os lançamentos contábeis do contrato após a execução do reajuste, o sistema deve ser configurado conforme sugestão aqui.

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