Relatórios de Aluguel

- Controle de Datas (Planilha)

Em locações o controle de datas como por exemplo, vencimento do contrato, data de revisional, próximo reajuste, garantias e obrigações, são verificadas com atenção pois a perda de qualquer destes prazos pode resultar em prejuízo financeiro, inclusive em uma rescisão contratual.

-Ficha Financeira do Contrato de Locação

Controle dos lançamentos gerados ao financeiros de aluguel com os valores "antes" (ultimo período antes do reajuste) e "depois" dos reajustes

Layout Semelhante a ficha financeira da Venda para manter padronização, considerando apenas os campos que são relevantes no aluguel, por exemplo, não teremos os grupos na ficha financeira do Aluguel

Apresentar neste Ob. Ger ou em outro todo histórico do contrato, como escalonamentos, aditivos, reajustes, etc. Indicando o valor antes do reajuste o indice aplicado e o valor novo.

- Receita Periódica por contrato

Apresentar a posição de pagamento de todos os contrato em determinado periodo de forma resumida com ou sem os reembolsos 

-Lançamento Financeiros do Contrato de Locação (Planilha)

Lista todos os lançamentos financeiros gerados de todos os tipos, como por exemplo, contrato de locação, aluguel complementar, aluguel em dobro 

- Listagem de Contratos (Planilha RM)

Todas as informações disponíveis do contrato em uma só planilha

- Listagem de Imóveis (Planilha)

Todas as informações referentes ao imóvel em uma só planilha

- Ficha de Imóvel (RM Reports)

Relatório contendo informações sobre o imóvel e sobre suas locações, além dos históricos de operações como Seguros, Lastro em Operação Financeira e securitização (se for desenvolvido), mantendo todo histórico de utilização do Imóvel.

Permitir a consulta de quais imóveis foram dados como garantia (ex: que estão com seguro de lastro em operação financeira ou marcação temporal com tabela especifica)

- Ficha Financeira de Imóvel  (Planilha RM)

Relatório contendo informações sobre o imóvel e sobre suas locações

- Mais Valia (RM Reports) ???

 Relatório que compara o valor de locação sugerido atual ou o das avaliações com o valor contábil deste imóvel para contabilização da mais valia (diferença entre o valor justo e o valor de aquisição).

- Posição de Aluguel

Lista na data base informada  com filtros por empresa e/ou cliente as seguintes informações

• Locatário Contratante
• Imóvel
• Endereço do Imóvel
• UF
• Cidade
• Inicio da Vigencia
• Fim da Vigencia
• Valor do Contrato na Data Base (considerar Escalonamento)
• Abono (Escalonamento do Tipo Abono)
• Indice de Reajuste
• Ultima Atualização

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Considerações:

Os relatório que tem como sugestão a Planilha RM pode ser alterado para Cubo. Estas opções são para que o cliente possa manipular os filtros.