Relatório - Pagamentos Efetivos

Relatório - Pagamentos Efetivos

Este relatório é responsável por retornar todas as parcelas de um plano de financiamento que tiveram a baixa integral do lançamento financeiro efetuado. Este relatório não retorna parcelas que tiveram a baixa do lançamento financeiro  parcialmente efetuada
Pré-Condições:
1- Ter efetuado baixa total em algum lançamento financeiro. 2- Ter efetuado baixa parcial em algum lançamento financeiro.
Dados Recuperados
Dados do Empreendimento: Tais informações serão lidas da tabela XEMPREENDIMENTO, para os empreendimentos selecionados no filtro do processo. Serão lidas as colunas:

• Área Construída
• Área do Terreno
• Área Total
• Área de Venda
• Coligada
• Código do Empreendimento
• Nome do empreendimento
• Nome Fantasia do empreendimento
• CNPJ do empreendimento
• Centro de Custo
• Departamento
• Filial
• Custo m2
• Data do Lançamento
• Data de Fundação
• Data de Entrega
• Data do habite-se
• Imagem
• Inscrição Estadual
• Inscrição Municipal
• Nome responsável
• Observações
• Quantidade de Subunidades
• Quantidade de Unidades
• Telefone
• Tipo de endereço
• Logradouro
• Número do endereço
• Complemento do endereço
• Nome do Bairro do empreendimento
• CEP do empreendimento
• Cidade do empreendimento
• Estado do empreendimento

Dados das vendas:

• Modalidade de Venda
• Empreendimento
• Situação da Venda
• Coligada
• Fiador
• Data Inclusão da Venda
• Data Cancelamento
• Data de vencimento da 1ª parcela
• Data da Quitação
• Data da Venda
• Data Base
• Data de assinatura na venda
• Data de entrega da chave
• Data de previsão de entrega na venda
• Data da Geração de Boleto
• Data do Reajuste da Venda
• Número do Contrato
• Número da Venda
• Saldo Devedor de CM da Venda
• Saldo Devedor Juros da Venda
• Saldo Devedor Outros da Venda
• Saldo Devedor Principal da Venda
• Valor da Venda
• Valor Desconto Quitação
• Valor da Entrada
• Valor Total Financiado
• Total Baixado da Venda
• Total de Desconto da Venda
• Multa rescisória do distrato

Com esta tabela, será feito o relacionamento com as tabelas comprador e cliente/fornecedor para buscar quem é o comprador principal da venda e seus dados, além da item de venda, onde será lida qual a subunidade compõe a venda; Também haverá o relacionamento com a tabela modalidade da venda.
• Dados das parcelas: Tais informações serão lidas da tabela Parcela pagamento, buscando dados de parcelas quitadas:

• Tipo: Será proveniente da coluna descrição do tipo de parcela da tabela tipo de Parcela. Esta tabela será relacionada com a tabela Parcela do Pagamento.
• Grupo: Será proveniente da coluna código do grupo da tabela Parcela do Pagamento.
• Parcela: Será proveniente da coluna número da parcela da tabela Parcela do Pagamento.
• Vencimento: Será proveniente da coluna data de vencimento da tabela Parcela do Pagamento.
• Pagamento: Será proveniente da coluna data de liquidação da parcela da tabela Parcela do Pagamento.
• Dias Atraso: Será Calculado, caso a data de pagamento seja maior que o vencimento, subtraindo estes campos.
• Valor original: Será proveniente da coluna valor original da tabela Parcela do Pagamento.
• Juros: Será o somatório dos componentes do tipo 3 da coluna valor do componente da tabela parcela componente.
• Correção Monetária: Será o somatório dos componentes do tipo 4 da coluna valor do componente da tabela parcela
• componente.
• Valor Parcela: Será proveniente da coluna valor da parcela da tabela Parcela do Pagamento.
• Valor Pago: Será proveniente do somatório da coluna valor da baixa da tabela parcela componente.

 
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