O objetivo deste relatório é exibir informações das vendas para possibilitar análise dos financiamentos e também uma ferramenta para gerar os dados para que possam ser passados para os clientes.

Observação: O Relatório pode ser executado para um empreendimento, para um cliente ou para um conjunto de vendas. Para acessar a partir das vendas, basta ir em Processos -> Relatórios -> Ficha Financeira.

Ao abrir a tela aparecerá os seguintes campos:

  • Relatório: Escolha o layout do relatório que será gerado.
  • Data base: Escolha a data base do relatório. As parcelas serão calculadas e reajustadas para esta data.
  • Imprimir resíduo: Caso marcado o relatório irá trazer o valor de resíduo calculado da venda, se existir.
  • Considerar Multa e Juros: Com este parâmetro marcado, o relatório irá trazer calculado o valor de multa de atraso e Juros de mora.
  • Considerar Deságio: Para as vendas com modalidade PRICE, será possível escolher se o deságio será calculado para a quitação da venda. Lembrando que o valor gerado é somente válido para a data base selecionada.
  • Posição atual da base: Com este parâmetro habilitado, a ficha financeira apresenta os valores atuais que estão na base e portanto não utiliza a data base. Quando o ambiente NÃO estiver configurado com o reajuste online, então este parâmetro estará obrigatoriamente habilitado.
Observação: Para o parâmetro "Considerar deságio" apareça, é necessário ativar os parâmetros de deságio do TIN e Financeiro, ou seja, no Gestão financeira deve-se habilitar o reajuste online e no TIN selecionar a forma de cálculo do deságio.

Serão recuperados no relatório dados das tabelas de:

Dados do Empreendimento

  • Área Construída
  • Área do Terreno
  • Área Total
  • Área de Venda
  • Coligada
  • Código do Empreendimento
  • Nome do empreendimento
  • Nome Fantasia do empreendimento
  • CNPJ do empreendimento
  • Centro de Custo
  • Departamento
  • Filial
  • Custo m2
  • Data do Lançamento
  • Data de Fundação
  • Data de Entrega
  • Data do habitese
  • Imagem
  • Inscrição Estadual
  • Inscrição Municipal
  • Nome responsável
  • Observações
  • Quantidade de Subunidades
  • Quantidade de Unidades
  • Telefone
  • Tipo de endereço
  • Logradouro
  • Número do endereço
  • Complemento do endereço
  • Nome do Bairro do empreendimento
  • CEP do empreendimento
  • Cidade do empreendimento
  • Estado do empreendimento

Dados das Vendas

  • Modalidade de Venda
  • Empreendimento
  • Situação da Venda
  • Coligada
  • Fiador
  • Data Inclusão da Venda
  • Data Cancelamento
  • Data de vencimento da 1ª parcela
  • Data da Quitação
  • Data da Venda
  • Data Base
  • Data de assinatura na venda
  • Data de entrega da chave
  • Data de previsão de entrega na venda
  • Data da Geração de Boleto
  • Data do Rejuste da Venda
  • Número do Contrato
  • Número da Venda
  • Saldo Devedor de CM da Venda
  • Saldo Devedor Juros da Venda
  • Saldo Devedor Outros da Venda
  • Saldo Devedor Principal da Venda
  • Valor da Venda
  • Valor Desconto Quitação
  • Valor da Entrada
  • Valor Total Financiado
  • Total Baixado da Venda
  • Total de Desconto da Venda
  • Multa rescisória do distrato

Resumo do Plano

  • Grupo
  • Tipo da Parcela
  • Quantidade de Parcelas
  • Valor Unitário
  • Valor Original
  • Moeda
  • 1º vencimento
  • Ultimo Vencimento
  • Próximo Reajuste
  • Database
  • Juros
  • Tipo de Juros
  • Quantidade de Parcelas em Atraso
  • Valor das Parcelas em Atraso
  • Quantidade de Parcelas Pagas
  • Valor das Parcelas Pagas
  • Quantidade de Parcelas a vencer
  • Valor das Parcelas a vencer

Detalhes do Plano / Parcelas

  • Tipo
  • Situação
  • Grupo
  • Parcela
  • Vencimento
  • Valor Original
  • Valor Principal
  • Juros
  • Correção Monetária
  • Outros valores
  • Encargos
  • Desconto do Plano
  • Valor Parcela Atualizado
  • Juros de Mora
  • Multa de Atraso
  • Valor Total
  • Data Pagamento
  • PAGAMENTOS
  • Valor Principal
  • Juros de Mora
  • Multa de Atraso
  • Desconto Financeiro
  • Valor pago

Os relatórios de ficha financeira podem utilizar o cálculo do deságio em sua apresentação. Para mais detalhes e informações sobre o cálculo de deságio, acesse: Cálculo do Deságio.


Observação: Foi disponibilizado no provider da Ficha Financeira informações sobre as comissões da venda:  Identificador do Vendedor, Nome do Vendedor, Data da Comissão, Valor Total, Número de Parcelas, Parcela e Valor da Parcela.

Provider

Como criar um relatório de parcelas do contrato de venda usando  o provider da Ficha Financeira, clique aqui



  • Sem rótulos