Novidades 12.1.2306 - TOTVS Construção Gestão de Imóveis

Aluguel

• Melhorias na gestão de aluguel: Agora é possível, através de parametrização, ocultar o módulo de Vendas caso o cliente trabalhe apenas com o Aluguel. Veja mais, clique aqui.
• Melhorias na gestão de garantias: Ao cadastrar seguro do tipo fiança é possível na mesma tela informar o seguro associado ao contrato, facilitando o cadastro do contrato, além disso, criamos uma identificação no contrato quando o mesmo não possui garantia associada. Veja mais, clique aqui.
• Melhorias na gestão de atendimentos: Possibilita a inclusão de atendimentos para contratos de aluguel quando rescindidos. Veja mais, clique aqui.

Shopping

• Objetos Gerenciais de Shopping: Aprimorando a administração de Shopping Centers, foram desenvolvidos novos objetos gerenciais (Relatórios). Por meio desses relatórios, os gestores terão a capacidade de monitorar de forma fácil e abrangente o progresso de diversas entidades envolvidas na gestão de Shopping. Veja mais, clique aqui.
• CTO Mensal em Dobro: Em determinadas cobranças de aluguel complementar há a necessidade de realizar um cálculo de CTO em dobro. Esta melhoria visa atender estes cenários da gestão de shopping. Veja mais, clique aqui.

Portal de Imóveis

• Nova Proposta do Portal de Imóveis: Integrada 100% com a nova comissão do RM, traz rapidez, modernidade e melhor usabilidade na confecção de novas propostas de vendas no Portal de Imóveis. Veja mais, clique aqui.

Venda

• Objetos Gerenciais da Venda: Com o objetivo de melhorar a gestão das incorporadoras, foram criados novos objetos gerenciais (relatórios e gráficos). Através deles, os gestores poderão acompanhar a evolução de vários aspectos dos empreendimentos da sua empresa.  (Melhoria da Experiência de Usuário) - Veja mais , clique aqui.
• Integração com a CERC: A funcionalidade de Integração com o CERC, que é a Registradora Especializada em Recebíveis, foi criada para atender à RESOLUÇÃO CMN Nº 4.909, DE 27 DE MAIO DE 2021.
  Esta Resolução dispõe sobre as condições gerais e os critérios para contratação de financiamento imobiliário pelas instituições financeiras e demais instituições autorizadas a funcionar pelo Banco Central do Brasil (BCB). (Legislação) - Veja mais , clique aqui.
• Nova variável no SMS da Cobrança: Para possibilitar mais flexibilidade para a configuração do envio de mensagens de cobrança para o cliente, foi criada uma nova variável e disponibilizada para a montagem da mensagem de SMS. (Usabilidade) - Veja mais , clique aqui.
• Melhorias na nova comissão: A inclusão das comissões através do RM foi evoluída para permitir que o usuário informe a modalidade de comissão desejada. Dessa forma, será possível optar por tipos diferentes de distribuição da comissão da venda.  (Usabilidade) - Veja mais , clique aqui.
• Melhorias no processo de quitar venda: Preenchimento automático da data de quitação no processo de Quitar Venda, buscando a data da última baixa. Isso possibilita a automatização do processo, diminuindo o trabalho manual da incorporadora. (Redução de Custo) - Veja mais , clique aqui.
• Status da securitização: O status da securitização passa a ser apresentado na visão de lançamentos financeiros, permitindo um maior controle da securitização diretamente na visão financeira. (Usabilidade) - Veja mais , clique aqui.
• Criação de Usuários de Acesso para o Corretor do Portal de Imóveis: Com o uso da nova Comissão, a ferramenta de Manutenção de Usuários permite que os usuários de acesso ao RM para os Corretores do Portal de Imóveis sejam criados automaticamente com base em um perfil de acesso predefinido. Para saber mais Clique Aqui!
• Gerar Atendimento Diretamente pela Edição da Venda: A partir do Patch Específico 12.1.2306.186 é possível de se gerar atendimento através do menu de processos da visão e da tela de edição de vendas, facilitando e agilizando esta ação. Para saber mais Clique Aqui!
• Acesso à Tela de Atendimento do TAA na Inclusão do Atendimento do TCGI: A partir do Path Específico 12.1.2306.187, ao executar o processo para Gerar Atendimento, o TCGI exibirá o Atendimento criado no TAA para que o usuário preencha as informações que forem pertinentes à esta demanda, como campos complementares e parâmetros do Atendimento. Para saber mais Clique Aqui!