Novidades 12.1.2310 - TOTVS Construção Gestão de Imóveis

Venda

• Conversor para Comissão com novas funcionalidades: A partir deste release, o TCGI permite a execução do Conversor de Comissão, da versão antiga para a Comissão com novas funcionalidades. Clique Aqui!
• Meta da Comissão: Cadastro de Meta da Comissão. Este cadastro tem como objetivo definir as metas da comissão e seus prêmios. Para saber mais, Clique Aqui!
• Assinatura de Relatórios de Vendas no TAE: É possível criar envelopes anexando os Relatórios do TCGI, para o TOTVS Assinatura Eletrônica - TAE. Para saber mais, Clique Aqui!
• Assinatura Manuscrita e Rubrica no TAE: É possível que o usuário do TOTVS Assinatura Eletrônica - TAE crie a sua própria Assinatura Manuscrita e também a sua Rubrica, que será utilizada para dar ciência do conteúdo escrito em todas as páginas dos documentos enviados no Envelope. Para saber mais, Clique Aqui!
• Execução da Ação de Cobrança pela Quantidade de Lançamentos em Atraso: Agora é possível de se habilitar a execução da Ação de Cobrança, para mais de um lançamento de cobrança em atraso, durante a execução do processo para Gerar Cobrança ou durante a execução da Ação Manual de Cobrança. Para saber mais, Clique Aqui!
• Banco de Terrenos: O cadastro do Banco de Terrenos agora está acessível pelo TCGI. Para mais informações, Clique Aqui!
• Valor Presente Price: A partir do Patch Específico 12.1.2310.102 e dos Releases posteriores a este, é possível de se calcular o Valor Presente para o Price das parcelas renegociadas pelo Aditivo de Renegociação. Para saber mais Clique Aqui!
• Aditivo Global de Renegociador: A partir do Patch Específico 12.1.2310.104 e dos Releases posteriores é possível criar aditivos de renegociação que sejam comuns a várias vendas, de forma simples e eficaz, através do Aditivo Global de Renegociador. Para saber mais, Clique Aqui!
• Gerar Atendimento Diretamente pela Edição da Venda: A partir do Patch Específico 12.1.2310.119 é possível de se gerar atendimento através do menu de processos da visão e da tela de edição de vendas, facilitando e agilizando esta ação. Para saber mais Clique Aqui!
• Acesso à Tela de Atendimento do TAA na Inclusão do Atendimento do TCGI: A partir do Patch Específico 12.1.2310.120, ao executar o processo para Gerar Atendimento, o TCGI exibirá o Atendimento criado no TAA para que o usuário preencha as informações que forem pertinentes à esta demanda, como campos complementares e parâmetros do Atendimento. Para saber mais Clique Aqui!
• Possibilidade de Recalculo de Comissão por Competência: A partir do Patch Específico 12.1.2310.148, é possível de se recalcular a comissão do período (mês), mesmo que já tenha sido paga, pois existem situações onde o percentual da comissão é alterado durante o período. Para saber mais Clique Aqui!
• Possibilidade de Parametrizar a Situação dos Contratos de Vendas que serão exibidos ao se filtrar o Comprador no Cockpit 360: A partir do Patch Específico 12.1.2310.152, o sistema permite a parametrização das situações de contratos de venda que serão tratados ao se filtrar o comprador no Cockpit 360. Desta forma, pode se exibir, por exemplo, somente os contratos efetivados e quitados, sem exibir os contratos nas demais situações. Para saber mais Clique Aqui!
• Possibilidade de exibir apenas os Contratos de Vendas no qual o Comprador está Ativo no Cockpit 360: A partir do Patch Específico 12.1.2310.152, o sistema permite a parametrização para exibição no Cockpit 360, dos contratos de vendas no qual o comprador filtrado esteja ativo, ocultando assim, os contratos onde ele não tem mais participação. Para saber mais Clique Aqui!
• Filtro para Integrar e Cancelar Parcelas da Comissão por Tipo de Comissão: Antecipamos uma melhoria de um release superior e a partir do Patch Específico 12.1.2310.160 é possível de se realizar a integração das parcelas de comissão, ou o cancelamento desta ação, através dos tipos de parcelas de comissão. Dessa forma, é possível de se tratar nestes processos apenas o tipo de parcela de comissão especificado, sem afetar os demais tipos. Para mais informações Clique Aqui!

Aluguel

• Paralisação do Contrato - O processo de paralisação de um contrato consiste em temporariamente suspender a geração de quaisquer valores relativos a um determinado contrato, enquanto mantém o imóvel associado indisponível para uso ou locação. Veja Mais.
• Inclusão de Parâmetro Financeiro na Cobrança Complementar - Permite a seleção de um parâmetro financeiro para geração de lançamentos da cobrança complementar. Veja Mais.
• Despesa de Aluguel - O sistema passa a permitir a opção de se criar uma despesa de aluguel utilizando parâmetros de outra coligada, flexibilizando o cadastro de despesas, bem como seus lançamentos e movimentos gerados. Veja Mais.

Shopping

• Data de emissão para fundo promocional - Criado um parâmetro que definirá a data default de emissão para lançamentos de fundo promocional. Veja Mais.

Portal de Imóveis

• Roleta de Vendas - A roleta de vendas serve para automatizar a distribuição de compradores cadastrados no Portal de Imóveis para corretores específicos, garantindo uma atribuição justa e equitativa. Veja Mais.