Novidades 12.1.18 - TOTVS Construção Gestão de Imóveis

Novidades da versão 12.1.18 
Deságio
 
Foi implementado na versão 12.1.18 o cálculo do deságio nos lançamentos financeiros do TIN, para isso no anexo de lançamentos da venda foi criado o campo Data Líquido, onde pode-se informar uma data e calcular o valor da parcela naquela data, somando reajuste, Multa e juros.
 
Para mais informações, clique aqui.
 
 
 
Alteração do rótulo "Modelo de Garantia" para "Modelo"
 
Para atender não só o módulo de Garantia, mas outros módulos como entrega de chave e brinde, o nome modelo de garantia foi alterado para apenas Modelo.
 
 
 
Solicitação de Atendimento de Garantia
 
No processo de solicitação de atendimento, a partir desta versão será possível fazer a solicitação de materiais necessários para solucionar a tarefa do atendimento.
Além da solicitação de materiais, foi criado também um checklist para verificar se todos os itens necessários para solucionar o problema foram realizados corretamente. Cada etapa pode ter um checklist diferenciado que devem ser cadastradas no próprio cadastro de etapas.
 
Para mais informações, consulte abaixo:
Etapas(Revitalizado)
Solicitação de Atendimento(Revitalizado)
 
 
 
Tabela de Preço - Comissão
 
Agora a tabela de preço agrupará campos de comissão para atender o mercado e a integração com o PVI futuramente.
A comissão atualmente é apenas um valor de consulta, e pode ser calculada por fórmula, percentual e por valor fixo.
Todos os processos referentes à tabela de preço utilizarão esses campos que podem ser editados a qualquer momento. Na subunidade também será possível alterar estes campos de acordo com a necessidade do cliente.
 
Para mais informações, acesse:
Tabela de Preços
 
 
 
 
Cadastro de Cliente/Fornecedor
 
A tela de cadastro de Cliente/Fornecedor foi revitalizada ganhando maior usabilidade. Os campos permanecem os mesmos, porém melhor distribuídos na tela, com menu vertical, assim como os outros cadastros da revitalização do TIN.
 
 
 
 
 
Simplificação do Processo de Renegociação (Revitalizado)
 
Foi criado um processo de Renegociador Global para a revitalização do TIN, de forma simples é possível selecionar várias parcelas em atraso para serem renegociadas e gerenciar as novas parcelas que receberão o valor renegociado.  O Renegociador irá discriminar quais componentes serão criados nas novas parcelas e o seu valor correto.
 
Para mais informações, veja abaixo:
Aditivo de Renegociador Global (Revitalizado)
 
 
Comissão do Vendedor
 
Para melhorar a integração do TIN com o PVI e facilitar o processo de comissão, agora é possível que seja informado um valor fixo para a comissão, retirando a obrigatoriedade de utilizar fórmula.
Caso queira mais informações, clique aqui.
 
 
 
 
Parâmetros de movimentos para Brindes
 
Através do PVI será possível oferecer brindes na compra de uma subunidade, tudo isso feito através de promoções da incorporadora, para isso foram criados parâmetros no TIN para configurar a entrega desse brinde com a geração de Movimento, rateios e gerenciamento do brinde.
 
Para mais informações, acesse:
Brinde
 
 
 
 
Módulo de Condomínios
 
Nesta versão foram liberados diversos cadastros básicos referentes ao módulo de condomínio. Os cadastros são os seguintes:
 
 
Função Tipo Consumo de Medidor Medidor Ocupante Item de Cobrança Síndico
Áreas Comuns
Fechamento do Condomínio
Modelos de Cálculo de Rateio
 
 
Além disso alguns dos menus acima estão disponíveis nos anexos do Empreendimento, Unidade e Subunidade, porém estes menus só serão visíveis se acessados pela aba Condomínio do TOTVS Incorporação.
 
Empreendimento - Módulo de Condomínio Unidade / Sub Unidade - Módulo de Condomínio
 
 
 
 
PDC
 
Várias melhorias foram implementadas no PDC, são elas:
 

• Agora é possível acessar o PDC sem a necessidade de haver um contrato gerado na venda. Foi criado um parâmetro no TIN para controlar esse acesso.
• Outra melhoria implementada foi a visualização dos atendimentos de garantia que o cliente possui através do PDC, será possível visualizar o andamento do atendimento e a situação atual.
• Além de consultar, será possível também solicitar um atendimento através do PDC, de forma facilitada o PDC já carregará os modelos com os tipos de garantia que atendem o cliente.

 
Para mais informações, acesse:
Portal do Cliente - PDC
 
 
 
 
Relatórios
 
O Relatório de Vendas canceladas teve uma melhoria para agora suportar consultas multi coligadas. Ao escolher um empreendimento, serão listados os dados de todas as coligadas da base.